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2016年以来中国四大一线城市和二线“四小龙”等热点城市的房地产市场加速升温,甚至表现出房价泡沫化风险。国家统计局数据显示,2016年一线城市新建住宅与二手住宅价格的平均涨幅分别高达40.4%和41.7%,二线“四小龙”房价涨幅与之不相上下。在此情形下,2016年12月的中央经济工作会议、2017年2月的中央财经领导小组会议以及2017年
7月31日傍晚,深圳公布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(下称:《通知》),标志着深圳楼市新政终于落地。这也是自2016年发布“104”新政后,深圳房地产市场在时隔21个月后再次收紧调控,并且依旧颇为严厉。
7月24日消息,日前,人民银行营业管理部等发布通知,明确北京共有产权住房贷款最低首付比例。《通知》规定,适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行,不低于30%;不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行,不低于60%。另外,《通知》对共有产权住房购房人取得产权证5年内所享房屋份额
作为环京地区备受瞩目的河北“三县”之一,大厂传出消息称,自7月2日起至限购政策解除前,暂停办理个人之间不动产抵押业务,以防止变相炒房。
2018年3月19日,国家统计局发布2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,2月份,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。其中,一线城市新建商品住宅与二手住宅销售价格环比降幅双双扩大。
李克强5日在政府工作报告中提出,启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套。加大公租房保障力度,对低收入住房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购
在刚刚过去的2017年,经历过密集调控期的房地产市场显得更加稳健。2017年全年,房地产调控聚焦“一城一策”,甚至“一城多策”,分类调控效果逐步显现。
2018年1月18日根据中国人民银行营业管理部公布的数据,随着一系列调控政策的相继出台,2017年北京市房地产贷款增加额与增速呈现同步回落的趋势。
北京市明确各商业银行要坚决落实中央关于“房子是用来住的,不是用来炒的”总体要求,继续从严控制个人购房贷款增量。京房地产市场是热点城市市场的一个缩影,各个城市的情况虽不尽相同,但房地产调控必将是一项长期而艰巨的任务。