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　　楼市调控的效果在显现，在限购限贷政策的影响下，不仅限购城市的交易量出现明显下滑，比如，北京、上海的成交量环比上月同期分别下调了42%与16%。没限购的城市，也出现了交易量明显下滑的态势。比如，一直被视为价值洼地，赶上本轮上涨尾声的长沙，10月2日至10月8日一周交易量环比也下跌了41.15%。

　　北京市住房和城乡建设委员会表示，自深化房地产调控政策以来，北京商品住房交易回落、购房资格审核量涨幅回落，房地产调控效果显现，市场预期趋于平稳，购房群体趋于理性。

　　在土地和房地产相关税收中，受部分地区商品房销售较快增长等影响，前三季度契税收入为3158亿元，同比增长11.7%;土地增值税3280亿元，同比增长13.7%。房产税1561亿元，同比增长4.9%。

　　一些城市房价不正常上涨的趋势必须遏制，但在“踩刹车”的同时，还必须考虑其他重要变量的承受能力，如经济增长压力、人民币汇率的贬值压力等等。

　　10月19日，国家统计局数据显示，前三季度全国房地产开发投资同比名义增长5.8%，低于整体固定资产投资增速的8.2%，也低于上半年的房地产开发投资同比增速的6.1%。

　　国庆以来，各城各市的限购已经如火如荼，各地调控措施密集出台。10月8日起，上海全面实施不动产统一登记制度，随着不动产统一登记工作的推进，以此为基础的房地产税再度成为社会热议话题。房地产税就要来了，如何征收开征还面临哪些障碍呢?房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么?你家住房会“免征”么?

　　整体来看，虽然新房交易量仍处于上升趋势，但上升的速度已经明显放缓，一系列新特征也正在呈现出来，在2016年及更远的未来，中国的房地产市场将总体上实现转型，新常态与新结构的基本轮廓也将大致清晰。

　　"随着国家调控的加强，这轮房价上涨开始接近尾声，而房地产退潮之后，中国经济该如何走呢?"

　　户籍限制投资，不但有违宪法精神，还是对市场决定性作用承诺的讽刺。本地人才能买一套房，推到极端，那要不要规定，东城区买房得有东城户口，静安买房得有静安户口，建国门买得有建国门户口，南京路有南京路户口?什么时候了，户籍还阴魂不散。

　　“金九银十”交界，热点城市急风骤雨般抛出调控新政。一周时间，北京、深圳、天津、苏州等19个城市新政落地，多地重启限购限贷。限购杀威棒下，楼市一夜变天，新房认购猛跌，二手房买家解约，卖方市场瞬间变成买方市场!