2020年8月19日，水发民生产业投资集团有限公司(以下简称“水发民生”)在山东产权交易中心发布公告称，将以1.93亿元的挂牌价转让其子公司菏泽双玺置业有限公司(以下简称“双玺置业”)51%国有股权及1.17亿元债权。挂牌时间为2020年08月19日至2020年09月15日。据悉，该企业隶属于水发集团有限公司，是一家房地产业的企业。

公告显示，作为一家成立于2018年01月的企业，双玺置业注册资金为1亿元，经营范围包括房地产开发、销售、租赁;房地产中介服务等方面。

据企查查数据显示，标的企业为水发集团间接控股企业，其控股股东水发民生占股51%，为其大股东，而本次股权转让将会导致双玺置业实际控制权发生转移。

据其财务数据显示，截至今年7月末，标的企业一直未有营业收入，其净利润亏损1892.61万元，资产总额共计16.11亿元，负债总计15.49亿元，所有者权益为6208.18万元。

另据山东瑞华资产评估有限公司评估，该企业营业收入为12.20亿元，负债总计为10.95亿元，净资产为1.26亿元，因此推算转让标的对应评估值为7535.38万元。针对本项目挂牌价为1.93亿元，水发民生解释为：除标的企业51%国有股权挂牌价为7535.38万元外，转让方本次还转让了对双玺置业的债权，其挂牌价为1.17亿元(债权利息截至2020年8月31日)。

值得注意的是，标的企业原股东将放弃优先受让权，该项目不接受联合体受让。

来源:鲁网

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