近2019年10月19日,山东产权交易中心公开信息显示,中垠地产有限公司(简称中垠地产)40%国有股权近日已启动挂牌转让,据了解,这是兖矿集团旗下房地产业务的核心企业,而同时挂牌转让的,还有兖矿集团控股的北京银信光华房地产开发有限公司(简称银信光华)。
这已是一个月内第二个山东省属国企剥离地产业务的案例。9月17日,中国重汽集团房地产开发有限公司(简称“重汽地产”)100%股权在济南产权交易中心挂牌转让,中国重汽集团房地产板块剥离工作拉开序幕。
近年来,已有多家山东国企陆续将旗下房地产子公司转让,还有的企业在引进战略投资者,让出部分股权。目前,山东国企正在通过股权转让等模式,加速剥离地产业务,以进一步聚焦主业发展,非主营业务有序退出。
据了解,中垠地产成立于2014年3月,是兖矿集团全资子公司,总部位于济南,公司业务主要位于山东,并覆盖江苏、上海、广西等省市,2017-2019年中国房地产开发企业500强榜单中,中垠地产分别位列324位、290位、216位。
挂牌公告显示,2017年,中垠地产实现营业收入5379.03万元,净利润4353.58万元,2019年前8个月实现营业收入7934.43万元,净利润7213.38万元,截至今年8月底,公司资产总额为71.49亿元,所有者权益为10.18亿元。
另一家被转让的银信光华成立于1999年10月,兖矿集团持股51%,杭州恒信壹佰实业有限公司持股49%。本次挂牌,兖矿集团将其所持的41%股权对外转让,这也意味着银信光华实际控制权将在转让完成后发生变更。
公告显示,银信光华今年前8个月实现营业收入2411.19万元,净利润2219.28万元,截至8月底,公司总资产为2.05亿元,所有者权益为1.89亿元,2018年底总资产为9.47亿元,净资产为6.41亿元。
一个月前,中国重汽集团将中国重汽集团房地产开发有限公司100%国有股权挂牌转让,挂牌日期为9月17日至10月17日,目前挂牌截止日期已过,竞购方尚未可知。根据山东产权交易中心披露的信息,重汽地产成立于1993年8月,目前注册资本30亿元。
此外,山东黄金集团的地产子公司也在挂牌转让项目公司股权。9月,山东产权交易中心再次挂出“山东明化置业有限公司51%国有股权及113076.48万元债权”的公告,转让底价14.768亿元,转让方为山东黄金地产旅游集团有限公司,挂牌起止日期9月18日至10月18日。
来源:中国建设报中国房地产
图片来源:找项目网