华东光电技术服务公司转让项目，项目公司自2008年成立以来，长期专注于光电科技领域内的技术开发、转让、咨询与服务，积累了相当的业务基础。目前，公司已无实际经营业务，其核心资产为一处位于上海市闵行区的自有工业厂房，该资产目前处于对外出租状态，能提供持续的现金流。该公司100%股权转让，转让底价1720万元。

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项目公司基本情况

华东光电技术服务公司转让项目，项目公司所属的“科技推广和应用服务业”是国家鼓励发展的高技术服务业，旨在促进科技成果转化，市场前景广阔。当前公司呈现出“轻运营、重资产”的特点，其持有的位于上海核心区域的工业地产，在产业升级和城市发展的背景下，具有显著的保值增值潜力和多种盘活利用的想象空间。

项目公司投资优势

1、自有房产，价值支撑坚实

本项目最核心的亮点是项目公司持有的上海闵行区自有工业厂房。在土地资源日益紧张的一线城市，此类工业地产具有难寻性和抗风险能力。该资产当前已产生稳定的租赁收入，提供了基础现金流。对于投资者而言，这不仅是一项股权收购，更是以市场化途径获取上海优质实体资产的难得机会。

2、资产清晰易整合

当前公司债权债务已经清理干净，交易成功后，投资者无需面对繁冗的历史业务包袱、人员安置或客户关系转移等问题，可根据自身战略规划，灵活高效地注入新业务、新团队，实现资产的快速盘活与价值提升。

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