云南旅游发展公司转让项目，项目公司成立于2016年，位于云南省西双版纳傣族自治州，是一家以从事商务服务业为主的企业。该公司100%股权及相关债权转让，转让底价26,735.0001万元。

项目公司基本情况

云南旅游发展公司转让项目，项目公司成立于2016年，位于云南省西双版纳傣族自治州，注册资本10000万人民币。公司经营范围广泛，涵盖旅游项目开发经营、房地产开发经营、工艺品设计开发及销售、景区管理、酒店管理、旅游文化活动策划、物业管理、旅游景区园林规划设计及施工、水域游船及旅游线路投资开发运营等多元领域，具备文旅产业全链条开发运营的基础资质与潜力，可深度契合西双版纳“旅居+”产业发展需求。

从资产状况来看，截至2025年6月30日基准日，项目公司资产总计评估价值42,946.25万元；名下核心资产为商业用地，土地使用年限2058年4月，剩余使用年限超30年，其中已建成29亩，待开发约157亩，为云南省重点历史文化旅游项目规划用地组成部分，具备高开发价值与变现潜力。

项目公司投资优势

1、区位优势显著，坐拥西双版纳文旅发展红利

西双版纳是云南旅游核心区域，文旅康养旅居产业为重点发展方向，近年游客及旅居人数持续增长，市场需求旺盛。项目公司地处旅游度假区核心辐射区，可直接承接区域政策红利与市场增量。

2、优质土地储备充足，商业开发潜力大

项目公司名下土地均为商业用地，剩余使用年限超30年，资产稳定性强；已建成的29亩用地可快速启动运营，约157亩待开发用地纳入云南省重点历史文化旅游项目规划，凭借独特文化IP，可深度适配旅居地产、康养度假等当下热门文旅业态，开发变现前景广阔。

3、业务布局多元协同，产业链整合空间广阔

经营范围覆盖文旅产业“开发-运营-服务”全链条，可实现多业态融合发展，契合本地旅游业发展方向。受让方可依托现有基础整合资源，拓展新兴业态，构建竞争优势。

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图片来源：找项目网