北京高端酒店运营公司转让项目，项目公司是一家国际知名的豪华酒店投资、开发和管理运营商。公司旗下开发及运营多个酒店品牌，目前已开业8间酒店，分别位于三亚、上海、南京、青岛、深圳及珠海等城市核心地段。未来，公司还将在深圳、上海、杭州、陵水、武汉等地陆续开设更多酒店项目。该公司51%股权转让，转让底价为6140万元。

项目公司基本情况

项目公司是转让方与国际酒店集团合资成立酒店集团公司，这一高端酒店管理平台致力于以别具一格的高端酒店、府邸、购物和娱悦体验，依托品牌的巨大影响、跨业态的专业经验、国际级的技术标准、丰沛的优势资源、广泛的社会联系和高素质的团队，在中国乃至全世界范围内开发和管理一系列高端酒店、住宅及相关综合体项目。集团旗下开发及运营多个酒店品牌，目前已开业8间酒店，分别位于三亚、上海、南京、青岛、深圳及珠海等城市核心地段。未来，集团还将在深圳、上海、杭州、陵水、武汉等地陆续开设更多酒店项目。

项目公司投资优势

1、优势品牌，规范运营

公司是国际酒店集团在中国最重要的合资平台。转让后的公司依然保留两大全球知名的品牌授权，这两个品牌在全球尤其是中国高端消费群体中具有高辨识度，在全球娱乐及度假村领域同样拥有高知名度，其在拉斯维加斯、澳门等地的成功运营经验，为集团注入了国际化的管理标准和客户资源。经过十余年磨合，公司建立了一套适合中国本土的高端酒店管理体系、中央预订系统、大客户销售网络以及稳定的人才团队。并且结合了中国本土的政务接待经验与国际酒店集团的标准化服务流程，在中端以上及奢华酒店管理领域拥有成熟经验。此运营系统的价值远超单个酒店资产，是未来获取新的管理合同，尤其是为其他地产商管理高端酒店的核心竞争力。

2、持续收益，市场自由

公司名下持有的管理合同以及对已开业酒店的管理收益不会因为股东的变换而发生变化。上海、三亚、深圳等这些已经开业且口碑佳的酒店，通常会与管理公司签订长期管理合同。这些酒店正处于成熟运营期，能为公司带来持续且丰厚的管理费。股权转让后的新公司能够在选址、装修标准、客群定位等方面发挥更多的主观能动性，逐步实现快速下沉或复制，可以更加纯粹地布局高端娱乐度假和顶级奢华的商业化路线。新公司可以承接更多商业定位的高端地产项目，甚至探索品牌公寓、高端餐饮连锁等轻资产输出模式，而无需担心稀释政治化的品牌价值，从而获得更加宽松的市场化扩张自由度

3、深化合作，布局未来

本次转让的是公司51%的股权，意味着收购方将成为公司的实际控制人，新投资者可以按照自己的战略意图对公司进行资产重组、管理改革和战略转型。新的控股方可以更灵活地处置物业、品牌等资产，随时掌握退出的主动权。新的控股方也可以更直接地与另一方的国际酒店集团进行战略对话，如果新控股方具有强大的地产背景或资本实力，可以进一步深化与另一方的合作，甚至争取更优惠的品牌授权条件，共同拓展亚太市场。新的控股方或借助现有团队的运营能力，依托这些高端酒店项目的背书，孵化一个属于自己的中国本土奢华酒店品牌，实现重新的跨越。

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图片来源：找项目网