北京朝阳区办公房产出租项目，项目办公房产位于北京朝阳区青年路北口，建筑面积2800㎡，临近主干道、地铁，多条公交线路直达。现对外出租，出租价格4.8元/平方米/天。

图片来源：AI生成

项目办公房产基本情况

地理位置：朝阳区青年路北口。

建筑面积：2800㎡。

房产现状：空置。

房产用途：日常办公。

付费：按季付。

免租期：5个月。

院落：拥有独立院落，能停6-7辆车。

周边配套：

交通：地铁：临近地铁3号线朝阳站、姚家园站及石佛营站；公交：406路、468路、496路、640路、650路、672路、989路、夜25路、412路、431路、451路、499路、专142路。

项目办公房产优势

1、立体路网覆盖，通勤与商务高效便捷

交通配套实现 “地铁 + 公交 + 主干道” 三重保障，全方位满足企业员工通勤与商务出行需求：​

地铁通勤无压力：紧邻地铁3号线朝阳站、姚家园站及石佛营站，步行或短距离接驳即可抵达站点。3号线作为北京东部重要交通干线，可快速换乘10号线(环线覆盖国贸、双井等核心商圈)、14号线(贯通望京、丰台)，员工跨区通勤无需多次换乘，有效缩短通勤时间；

公交选择丰富：周边汇聚13条公交线路，涵盖日常通勤与夜间出行需求。其中406路可达安贞桥、芍药居，468路连接青年路、四惠枢纽站，496路覆盖望京、姚家园，640路直达北京站、顺义，夜25路则为加班员工提供夜间通勤保障，步行范围内均可抵达公交站点，适配不同住址员工的出行需求；

自驾出行四通八达：地处青年路北口，临近区域主干道，可快速接入东四环、东五环、朝阳北路等城市主要交通路网。从项目出发，能高效抵达首都机场、北京南站及国贸商圈等重要节点，商务接待、跨城出差便捷高效，无需担忧交通拥堵延误行程。

2、成熟商务板块，助力企业发展​

项目所在的朝阳区青年路北口板块，是北京公认的成熟商务区域，具备区位价值优势：​

浓厚商务氛围促进资源对接：板块内聚集大量企业办公区、商务园区，周边姚家园、石佛营等区域分布多个成熟写字楼，形成了完善的商务生态圈。企业入驻后，便于对接上下游客户、合作伙伴，减少跨区沟通成本，利于拓展业务资源与行业合作；

完善生活配套提升员工体验：周边商超(永辉超市、物美超市)、餐饮(涵盖快餐、中餐、西餐及商务宴请场所)、银行(工行、建行、招行等主流银行网点)、医疗(社区卫生服务中心、大型医院分支机构)等生活配套设施齐全。员工日常就餐、购物便捷，企业商务接待也无需长途奔波，能有效提升员工工作幸福感与企业办公效率。

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图片来源：找项目网