北京朝阳区独栋商业楼出租项目，项目独栋商业楼位于北京朝阳区望京核心地段，是一处集商业、办公、休闲于一体的高品质综合体。本次出租的独栋商业楼建筑面积约1600㎡，为二层独栋建筑，配备独立庭院及充足车位，适合各类商业业态入驻，区位佳、配套完善，具备显著的商业价值与投资潜力。现对外出租，出租价格面议。

项目独栋商业楼基本情况

1、房产位置

项目位于北京市朝阳区望京的核心地段。

2、建筑面积

总建筑面积约1600㎡(一层974.33㎡，二层652.09㎡)。

3、房产现状

现代化装修，维护良好，空间布局灵活，可依需求定制。

4、交通状况

轨道交通：紧邻地铁14号线、15号线望京站、望京东站，步行可达，轻松接驳全城。

公交网络：周边设有多条公交线路，覆盖望京、三元桥、国贸等核心区域。

主干道路：邻近北五环、京密路等城市主干道，快速连接机场高速。

交通枢纽：距北京首都国际机场车程便捷，北京南站、北京站等高铁枢纽均在通达范围内。

5、周边配套

商业配套：周边聚集望京SOHO、方恒购物中心、新世界百货、凯德MALL等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐一站式满足。

生活配套：银行、便利店、超市、药店等生活服务齐全，社区成熟，居住氛围浓厚。

商务配套：位于望京商务区，周边企业总部、科技园区、写字楼林立，高端人才聚集，商业互动频繁。

教育医疗：国际学校、优质公立学校资源丰富，附近设有望京医院、和睦家等医疗机构。

项目独栋商业楼优势

1、独栋建筑+庭院：独立产权，私密性好，附带大面积庭院，提升商业形象与使用体验。

2、充足停车资源：独享27个车位，满足客户与员工停车需求。

3、空间灵活可定制：柱距合理，层高充足，适合餐饮、零售、办公等多种业态布局。

4、现代化装修与设施：装修风格时尚，配备中央空调、燃气、消防系统等，即租即用。

5、区位价值突出：望京为北京重点发展区域，商业潜力大，基础设施持续升级，增值空间明确。

适合承租方

1、餐饮娱乐类：中高端餐厅、咖啡厅、品牌饮品店、酒吧等。

2、零售体验类：品牌旗舰店、生活集合店、精品买手店、体验式零售空间。

3、办公与商务类：企业总部、创意工作室、联合办公、教育培训机构。

4、生活服务类：健身中心、美容SPA、医疗诊所、便民服务中心。

5、其他商业业态：展示厅、体验馆、品牌展厅、多功能活动空间。

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图片来源：找项目网