北京经济技术开发区商办房产转让项目，项目商办房产位于北京经济技术开发区，建筑面积7000㎡，产权清晰、配套完善、交通便利，是企业总部、研发中心、高端办公及商务服务的理想选择。现对外转让，参考价1.5亿元(半年有效)。

图片来源：AI生成

项目商办房产基本情况

1、项目信息

地理位置：北京经济技术开发区。

产权情况：7–16层整层/分层可售，总建筑面积约7000㎡，已取得不动产权证书(10本)，产权性质为商务办公，权属清晰。

楼层分布：

7层：精装修，配备燃气、餐饮设施，设大包间2个。

8–15层：简约装修，层高3.5米，每层约700㎡。

16层：配备陈列厅、贵宾厅、大会议室、多功能厅。

2、房产配套

大堂：1层精装大堂约160㎡，配备旋转门、侧门、门禁闸机、监控、前台。

电梯：2部独立电梯。

空调：VRV分体式中央空调。

采暖：市政地暖，费用为75元/平方米/供暖季。

燃气：7层预留市政燃气接口。

3、商业配套

1–4层为外部底商，涵盖餐饮、零售、服务等多种业态，生活便利。

周边商业设施齐全，交通便捷，区位优势显著。

4、交通情况

位于北京经济技术开发区(亦庄)关键区域，紧邻亦庄重要主干道，交通网络发达，多种出行方式便捷，高效连接全城：

轨道交通：

距离地铁不足500米，可快速换乘至北京其他地铁线路，直达北京南站、宋家庄枢纽等重要节点。

公交线路：

周边公交线路密集，汇聚了近10条公交线路。

5、适配业态

企业总部、区域办公中心；研发中心、科技型企业；商务服务、金融、咨询类企业；会议、展示、培训等多功能用途；7层特别适合设立企业餐厅、接待中心。

项目商办房产投资优势

区位优势：位于北京经济技术开发区关键区域，产业集聚效应显著，政策支持力度大。

产权清晰：已分层取得不动产权证书，交易安全有保障。

配套完善：精装大堂、双电梯、中央空调、地暖、燃气一应俱全，拎包即可入驻。

功能灵活：多层可整层或分层面积出让，适配多种业态需求。

增值潜力：区域发展前景广阔，资产保值增值潜力大。

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图片来源：找项目网