| 一、转让方承诺 |
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 |
| 二、标的企业简况 |
|
标的企业
基本情况
|
标的企业名称 |
江西洪都建筑安装工程有限公司 |
| 注册地（住所） |
中国-江西省-南昌市（南昌市新溪桥洪都航空工业集团内） |
| 法定代表人 |
罗青峰 |
| 成立时间 |
2003-08-20 |
| 注册资本（万元） |
人民币 2000 |
| 经济类型 |
国有参股企业 |
| 公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
| 所属行业 |
建筑业 |
| 组织机构代码 |
75114668-4 |
| 经营规模 |
小型 |
| 经营范围 |
工业与民用建筑工程施工总承包；土石方工程；建筑装潢；机械设备及水电安装；建筑防水工程；市政道路及堤防工程等。 |
| 职工人数 |
27 人 |
| 是否含有国有划拨土地 |
否 |
标的企业
股权结构 |
标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权 |
否 |
| 序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
| 1 |
段国光 |
25% |
| 2 |
余栋梁 |
15% |
| 3 |
熊功伟 |
15% |
| 4 |
戴仁省 |
15% |
| 5 |
熊文革 |
13% |
| 6 |
江西洪都中益房地产开发有限公司 |
11% |
| 7 |
江西洪都航空工业集团有限责任公司 |
6% |
| |
|
|
|
主要财务
指标
（万元）
|
以下数据出自企业年度审计报告 |
| 2012年度 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
| 150.52 |
-6.58 |
-6.59 |
| 资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
| 3187.74 |
1426.22 |
1761.52 |
| 审计机构 |
江西惠普会计师事务所有限责任公司 |
| 以下数据出自企业财务报表 |
| 报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
| 2013-06-30 |
1722.82 |
-1.24 |
-1.9 |
| 报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
| 月报 |
4730.29 |
3099.93 |
1630.36 |
资产评估
情况
（万元） |
评估机构 |
上海东洲资产评估有限公司 |
| 核准（备案）机构 |
中国航空工业集团公司 |
| 核准（备案）日期 |
2013-04-26 |
| 评估基准日 |
2012-08-31 |
| 项目 |
账面价值 |
评估价值 |
| 资产总计（万元） |
2915.05 |
2650.83 |
| 负债总计（万元） |
1245.26 |
1245.26 |
| 净 资 产（万元） |
1669.79 |
1405.57 |
| 转让标的对应评估值 |
84.3342（万元） |
| 评估基准日审计机构 |
江西惠普会计师事务所有限责任公司 |
| 律师事务所 |
江西赣兴律师事务所 |
| 内部审议情况 |
股东会决议 |
重要信息
披露 |
其他披露内容 |
1、评估减值原因，预付账款中预计坏账损失259万元。
2、其他需披露的内容详见《资产评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等相关备查资料。 |
| 管理层拟参与受让意向 |
否 |
| 三、转让方简况 |
| 转让方基本情况 |
转让方名称 |
江西洪都航空工业集团有限责任公司 |
| 注册地（住所） |
中国[156]江西省[360000]南昌市[360100]市辖区[360101]南昌市新溪桥 |
| 法定代表人 |
宋承志 |
| 注册资本（万元） |
人民币 70472 |
| 经济类型 |
国有控股企业 |
| 公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
| 所属行业 |
军工工业 |
| 组织机构代码 |
15826106-7 |
| 经营规模 |
大型 |
| 持有产(股)权比例 |
6% |
| 拟转让产(股)权比例 |
6% |
| 产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
国务院国资委 |
| 所属集团或 主管部门名称 |
中国航空工业集团公司 |
| 组织机构代码 |
71093573-2 |
| 批准单位名称 |
中国航空工业集团公司 |
| 决议类型 |
批复 |
|
四、交易条件与受让方资格条件
|
| 交易条件 |
挂牌价格（万元） |
85 |
| 价款支付方式 |
一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方在通过资格确认后3个工作日内，须向北交所交纳25万元保证金。如协议成交，保证金转为履约的部分款项；如产生竞价，则采用网络竞价—多次报价方式，保证金转为竞价保证金。
2、意向受让方须在被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签订产权交易合同；于产权交易合同签订后5个工作日内，一次性将除保证金外的剩余交易价款支付至北交所指定账户。
3、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权全额扣除意向受让方所交纳的保证金作为补偿金：①意向受让方提出受让申请且交纳保证金后单方撤回受让申请的；②挂牌期满后产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③被确认为最终受让方后，未在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的；④被确认为最终受让方后，未在签订《产权交易合同》后5个工作日内支付剩余交易价款的。
4、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：在成功受让后，同意北交所在出具产权交易凭证后三个工作日内，将全部交易价款划转至转让方帐户。 |
| 受让方资格条件 |
1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。 |
| 保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
| 交纳金额 |
25万元 |
| 交纳方式 |
支票、电汇、网上银行支付。 |
| 五、挂牌信息 |
挂牌公告期
（信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 |
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长， 直至征集到意向受让方。 ) |
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价(多次报价) |
权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
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