| 一、转让方承诺 |
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 |
| 二、标的企业简况 |
|
标的企业
基本情况
|
标的企业名称 |
北京锦绣大地农业股份有限公司 |
| 注册地（住所） |
中国-北京市-市辖区（北京市海淀区海淀大街35号） |
| 法定代表人 |
于飞 |
| 成立时间 |
1999-01-18 |
| 注册资本（万元） |
人民币 36600 |
| 经济类型 |
国有参股企业 |
| 公司类型（经济性质） |
股份有限公司 |
| 所属行业 |
社会服务业 |
| 组织机构代码 |
70021535-2 |
| 经营规模 |
中型 |
| 经营范围 |
许可经营项目：承接普通货物运输等。 一般经营项目：农作物及花卉种植、销售；水产品养殖、销售等。 |
| 职工人数 |
200 人 |
| 是否含有国有划拨土地 |
否 |
标的企业
股权结构 |
标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权 |
是 |
| 序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
| 1 |
北京市大地科技实业总公司 |
27.81% |
| 2 |
北京市四季青农工商总公司 |
20% |
| 3 |
北京科技风险投资股份有限公司 |
13.66% |
| 4 |
首钢总公司 |
13.66% |
| 5 |
中诚信托有限责任公司 |
10.93% |
| 6 |
中国对外经济贸易信托有限公司 |
5.46% |
| 7 |
北京市海淀区国有资产投资经营有限公司 |
2.73% |
| 8 |
北京锦绣大地商业管理有限公司 |
2.73% |
| 9 |
机械科学研究总院 |
1.09% |
| 10 |
北京宇昊星团商贸企业总公司 |
0.82% |
|
主要财务
指标
（万元）
|
以下数据出自企业年度审计报告 |
| 2012年度 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
| 986.4 |
-9225.47 |
-14904.87 |
| 资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
| 493901.6 |
472938.21 |
20963.39 |
| 审计机构 |
中喜会计师事务所有限责任公司 |
| 以下数据出自企业财务报表 |
| 报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
| 2013-09-30 |
260.17 |
-5166.85 |
-5090.78 |
| 报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
| 月报 |
615614.83 |
599742.21 |
15872.62 |
资产评估
情况
（万元） |
评估机构 |
北京卓信大华资产评估有限公司 |
| 核准（备案）机构 |
中国中化集团公司 |
| 核准（备案）日期 |
2014-01-23 |
| 评估基准日 |
2013-04-30 |
| 项目 |
账面价值 |
评估价值 |
| 资产总计（万元） |
577233.88 |
- |
| 负债总计（万元） |
559892.63 |
- |
| 净 资 产（万元） |
17341.25 |
23424 |
| 转让标的对应评估值 |
1278.9504（万元） |
| 评估基准日审计机构 |
中喜会计师事务所有限责任公司 |
| 律师事务所 |
北京市六合金证律师事务所 |
| 内部审议情况 |
其他 |
重要信息
披露 |
其他披露内容 |
详见《审计报告》、《评估报告》、《法律意见书》等备查文件。 |
| 管理层拟参与受让意向 |
否 |
| 三、转让方简况 |
| 转让方基本情况 |
转让方名称 |
中国对外经济贸易信托有限公司 |
| 注册地（住所） |
中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座F6层 |
| 法定代表人 |
王引平 |
| 注册资本（万元） |
人民币 220000 |
| 经济类型 |
国有及国有控股企业 |
| 公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
| 所属行业 |
金融业 |
| 组织机构代码 |
10000665-3 |
| 经营规模 |
大型 |
| 持有产(股)权比例 |
5.46% |
| 拟转让产(股)权比例 |
5.46% |
| 产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
国务院国资委 |
| 所属集团或 主管部门名称 |
中国中化集团公司 |
| 组织机构代码 |
100000411 |
| 批准单位名称 |
中国对外经济贸易信托有限公司 |
| 决议类型 |
其它类型 |
|
四、交易条件与受让方资格条件
|
| 交易条件 |
挂牌价格（万元） |
2000 |
| 价款支付方式 |
一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 |
1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方交纳交易保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④依照北交所交易规则被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
2、意向受让方须书面承诺：同意依照北交所交易规则被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》；同意在《产权交易合同》签署后3个工作日内一次性支付全部交易价款（含已缴纳的保证金）；同意在北交所在出具产权交易凭证后3个工作日内将交易价款划转至转让方指定银行账户。 |
| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为合法存续的企业法人；
2、国家法律及行政法规等规定的其他条件；
3、本项目不接受联合受让。 |
| 保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
| 交纳金额 |
600万元 |
| 交纳方式 |
支票、电汇、网上银行支付。 |
| 五、挂牌信息 |
挂牌公告期
（信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 |
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长， 直至征集到意向受让方。 ) |
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价(多次报价) |
权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
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