房地产既要去库存也要控房价

 

  锁定“主动去产能、去库存、去杠杆,积极降成本,全力补短板”5大领域,11月17日,记者获悉,成都拟推出系列推进供给侧结构性改革举措,意在经过5年的努力,使供给侧结构性改革取得实质性进展,供给质量明显提高,供给结构明显优化,供给活力明显增加,要素资源配置效率大幅提升,基本形成与各类需求相适应的多层次、宽领域、高质量的供给体系。

 

  去产能方面,继2010年全面退出煤炭行业后,成都拟明确,不再新增钢铁、水泥、平板玻璃产能,并力争到2020年,使工业全员劳动生产率达到37万元/人,园区单位产出平均水平达到每平方公里50亿元;单位工业增加值能耗较2015年下降15%。

 

  对于社会普遍关注的房地产去库存问题,相关方面表示,当前成都房地产行业“控房价、去库存”二元结构突出,因此要“管控增量、消化存量、提升质量、因地施策”。到2017年,商品住房可售面积保持合理水平,销售周期稳定在7个月-14个月之间;商业办公用房可售面积增长幅度有所降低。到2020年,商品房可售面积销售周期保持在7个月-14个月的合理区间,商业办公用房可售面积有所减少,购租并举的住房制度基本建立,房地产业保持平稳健康发展。相关举措包括,支持旧城改造土地加快上市,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业企业等。

 

  降低实体经济企业成本行动,则将在降低制度性交易成本、企业税负成本、企业人才成本、企业财务成本、生产要素成本、企业物流成本等7方面,推出22项举措,实现到2017年为企业减负约350亿元目标,使在蓉企业综合经营成本低于中西部平均水平。

 

  在补短板方面,成都明确在产业发展短板、基础设施短板、生态环境短板和社会事业短板四大方向提出26项主要任务,以全面扩大有效供给、全面提升基础设施服务能力、全面推进绿色循环低碳发展、全面提升社会事业发展水平。

 

  在提升供给能力、优化供给机构方面,成都也拟定了一系列措施,通过供给侧和需求侧的双管齐下,实现更高水平的供需动态平衡。

 

  成都还提出,把推进供给侧结构性改革工作纳入市委、市政府重点督查事项和目标考核内容,并建立工作台账,按季度报送工作推进情况,适当时候还要组织专项督查和第三方评估,对未完成任务的区(市)县、部门和单位要严肃追责。

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