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洛阳住总宇泰房地产开发有限公司60%股权及27105.65万元债权项目

来源：找项目网 | 查看- | 发表时间-2015-4-27

文章摘要：

找项目网直营店为您推荐项目：洛阳住总宇泰房地产开发有限公司60%股权及27105.65万元债权项目。标的系北京住总房地产开发有限责任公司与北京蓝德汇丰房地产开发有限公司共同注资成立的大型国有控股企业。公司在洛阳开发建设的超级大盘——定鼎北路大型城市综合社区项目，总占地面积约4000亩(一期已摘牌924亩)，总投资约150亿元，总规划面积约600万平米，项目集高档住宅、商业、酒店、教育、文化、旅游等多种功能，是洛阳目前规划建设面积较大的房地产开发项目。挂牌金额：62480万元。

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洛阳住总宇泰房地产开发有限公司60%股权及27105.65万元债权项目

一、项目基本信息

项目名称：洛阳住总宇泰房地产开发有限公司60%股权及27105.65万元债权

成立日期：2009-8-6

经营范围：房地产开发、销售；房地产咨询、房屋租赁（以上范围凭有效资质经营）。

经济类型：国有控股

挂牌金额：62480万元

二、项目概况

1 北京住总房地产开发有限责任公司 60%

2 北京蓝德汇丰房地产开发有限公司 40%

三、标的企业经营状况

主要财务状况：

以下数据出自企业年度审计报告单位：（万元）

2013年度	营业收入	营业利润	净利润
	20901.71	1450.28	958.96
	资产总计	负债总计	所有者权益
	52652.32	47165.57	5486.74

以下数据出自企业财务报表单位：（万元）

报表日期	营业收入	营业利润	净利润
2015-02-28	0	-725.16	-730.99
报表类型	资产总计	负债总计	所有者权益
月报	72019.65	68946.3	3073.35

四、标的企业披露内容

一、标的企业所持项目土地权属清晰，因政府原因，土地现状存在以下问题：

1、地块一、地块五和地块九地上种植有青苗树木。

2、地块五和地块七地上各有一个养殖场。

3、地块九范围内有住宅未拆迁。

二、2014年10月24日，洛阳市老城区人民政府向北京产权交易所发来通告函，称：标的企业同意为洛阳市老城区苗南村、史家沟各建设8000平米商品房，但承诺至今未解决，也未在公告中披露。2014年10月20日，北京住总房地产开发有限责任公司回复称：上述事项并未与洛阳市老城区人民政府签署任何文件。待征集到意向受让方后，将上述事项及洛阳市老城区人民政府向标的公司承诺的其他事项一并向意向受让方沟通。（通告函及回复函在北交所备查。）

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