来源:找项目网 | 查看- | 发表时间-2013-4-23
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文章摘要:

本项目位于北京市中心区域,地理位置十分优越,东邻祈年大街旅游商业文化区500米,西距天桥文化演艺区仅200米,南倚天坛公园北门800米,北靠前门大街1000米,到天安门广场仅1.5公里左右,龙脉之地文化氛围浓厚。在车水马龙的繁华都市里,可谓是置身繁华,而又闹中取静。



  项目名称:北京东城区某独栋商业楼转让项目

  合作方式:实物资产转让

  项目所在地:北京东城区

  转让方:某民企

  建筑面积:1924.9平方米

  实际使用面积:2100平方米

  停车面积:200平方米

  转让价格:面议

  转让标的概况:

  转让方由于建设项目需要投资资金,欲出售位于北京东城区的一栋商务楼。项目权属清晰。该项目房产证载建筑面积为1924.9平方米,实际使用面积为2100平方米,另有停车场200平方米 。该项目共有四层,地上三层,地下一层,楼内带有现代办公精装修和配套内部设施,可直接用于办公,另因其框架结构便于重新改建、装修,本房产亦适合做会所或驻京办用途。 该项目土地性质为划拨。

  投资亮点:

  1、区位优势

  本项目位于北京市中心区域,地理位置十分优越,东邻祈年大街旅游商业文化区500米,西距天桥文化演艺区仅200米,南倚天坛公园北门800米,北靠前门大街1000米,到天安门广场仅1.5公里左右,龙脉之地文化氛围浓厚。在车水马龙的繁华都市里,可谓是置身繁华,而又闹中取静。

  2、交通优势

  转让项目南紧邻天坛路,西接前门大街,北靠珠市口大街,行车出入十分便利。另有2、6、20、34、35、106、110、692、707、803等公交从多路经过。而且,除便捷快速公交外,本转让项目还临近5号线天坛东门地铁站,向北则有地铁7号线与5号线交汇的磁器口站。因此,该地区未来交通将会变得更加便利,随着更多人流的涌进,这一区域也会相应增加更多更齐全的周边配套设施,因此这一转让项目的升值机会和升值空间也将会大大增加。

  3、内部设施

  本项目共有4层,1层为员工办公区,2层为领导办公室,3层为住宿区,地下一层为员工活动区。该项目内部设有接待大厅、大会议室、小会议室、接待室、职能部门办公室、综合办公室、休闲区、多功能厅、餐厅、卫生间、高档客房等带有大方得体的现代化办公装修的配套办公空间,窗外绿树葱郁,室内采光充足,为您创造一种庄重舒适,清爽典雅的办公环境,令您工作起来轻松愉快。此外,本项目标的内部还装配有电梯、冷暖式中央空调、独立燃气锅炉自供暖热源等人性化配套设施。

  4、投资价值

  随着北京经济飞速的发展和市场需求的剧增,近几年市内商圈(商业和办公地产)大幅向外拓展;而二环交通便利的物业,资源有限而稀缺,尤其是具有独享性、私密性的独栋物业更是少之又少,而在北京二环沿线再单独拿地、拆迁修建企业自持物业的政策空间几乎为零。

  标的物业与周围环境相得益彰:静,则免受南北主路交通噪音之乱耳;动,则不为文化风俗景地选择路线而劳形。同时,内部装修完整,亦可按需升级,节约成本。

  正如以上所述,外围市场环境和地域发展优势、结合项目自身优良基因,塑造了其独有的商业价值和升值潜力。

  注意事项:

  1、转让公司目前正在办理房产大证的分割,并且转让方承诺未来土地证也由其负责办理。

  2、停车面积200平方米目前是由一排正在租赁中的蓝顶房和项目门前一处公设组成,转让方承诺协助办理受让人租约承接手续,并承诺将项目门前公设在半年内清理完毕。

  3、项目门前公设面积未包含在建筑面积1924.9平方米之内。

  温馨提示:本项目已

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2013-4-23 分类:房屋土地资产转让项目 评论:0 标签:找投资挂牌结束 
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