凯里未来城三块土地转让项目

来源：找项目网 | 查看- | 发表时间-2013-12-20

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项目名称：凯里未来城三块土地转让项目转让方：某国企拟转让范围：凯里未来城12、13、14号地块转让价格：面议拟转让

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一、项目基本信息

项目名称：凯里未来城三块土地转让项目

转让方：某国企

拟转让范围：凯里未来城12、13、14号地块

转让价格：面议

拟转让地块参数：

地块	用地面积	规定建筑面积	规定容积率	实际建筑面积	实际容积率
12	92307.00	269536.44	2.92	258009.10	2.80
13	77998.70	150537.49	1.93	147540.20	1.89
14	111080.70	273258.52	2.46	299399.70	2.70

二、项目概况

凯里未来城落址城南新城政务、金融、商务核心—原棉纺厂片区及西出口南湖片区，是凯里未来都市活力密集投射的中心，整个项目占地3820余亩，总建筑面积约500万平方米，总投资约130亿元，集精品住宅(高档联排、花园洋房、公寓)五星酒店、商业、办公、休闲娱乐、文体产业于一体，传承黔东南本土民族文化，嫁接欧洲异域风情，创新设计，致力打造五大中心区域，形成一个CBD、一个CED和三个欧洲主题风情小镇，是一座高瞻远瞩的国际品质之城，好似一个城市客厅，迎接国内外宾朋，展现凯里雄厚的城市实力，承担起凯里走向国际，走向世界的重大使命。

凯里未来城第一大核心CBD中央商务区将建造凯里最大的综合商业区，建成之后将成为未来城经济之核，城南最璀璨的商业明珠。第二大核心即法国小镇、瑞士小镇、德国小镇为主题的CED中央生态居住区，集居住、商业、娱乐于一体，打造宜居宜商宜养生版块，将为凯里人民缔造一处集高贵与安谧，雅致与闲适于一体的异国风情居住区。

本次拟转让的地块地势平坦，周围环山，可以将其作为密度宜人，低高度的多层洋房区，故规矩整体规划拟将该地块建造成法国小镇。建成后将成为整个凯里未来城社区的邻里活动中心区域。

三、项目优势

1、地理位置优越

凯里市位于贵州省东南部，地处云贵高原向中部丘陵过渡地带的苗岭山麓，清水江畔。凯里市是一个以苗族为主体，多民族聚居的城市，是全国少数民族比重最大的城市之一，被誉为“苗岭明珠”，是黔东南州政治、经济、文化中心，是贵州省实施全方位开放带动战略的前沿城市和经济强市创建市、全国科技兴市先进市、国家发展和改革委员会规划建设的现代化黔桂湘边界中心城市。

凯里未来城落址城南新城政务、金融、商务核心—原棉纺厂片区及西出口南湖片区，介于凯里市与贵阳市之间，得天独厚的地理位置决定了其必将成为凯里未来都市活力密集投射的中心。

2、交通条件便利

项目交通非常便捷，周边配套日趋完善。随着贵州快速铁路和高速公路体系的构建，湘黔铁路、株六复线铁路、沪昆高速公路、沪昆高铁、320国道贯穿全境，同时附近拥有黎平机场和建设中的黄平机场，这些都将为凯里城市发展提供强劲的推动力。项目距离贵阳龙洞堡机场仅2小时，至正在规划建设中的沪昆高铁凯里站仅10分钟车程，沪昆高铁(全长2066公里，设计时速350公里，预计2014年通车)建成通车后凯里去长沙、昆明约需90分钟，到时将形成90分钟高效经济生活圈。

3、规划方案具体合理

为了规划设计好这个项目，传承本土文化，嫁接异域风格，项目规划设计引入国际化团队，创新设计，倾力设计打造一座集CBD(中央商务区)、CLD(中央生活区)、CRD(中央休闲区)于一体的高品质、国际化的生活大城。建成后，凯里未来城将集精品住宅(高档联排、花园洋房、公寓)五星酒店、商业、办公、休闲娱乐、文体产业于一体，传承黔东南本土民族文化，嫁接欧洲异域风情，创新设计，形成一个CBD、一个CED和三个欧洲主题风情小镇，是一座高瞻远瞩的国际品质之城。

4、政府政策的大力支持

作为省地共建，同时也是贵州着力打造未来100个城市综合体的重点项目，因未来城项目地理位置的重要性，将会成为凯里市中心最繁华的商业核心区域及城市综合体，项目是黔东南州目前唯一最大、最高端的现代城市综合体，是凯里第一大盘，建成之后将成为凯里乃至黔东南的城市新地标。

5、市场前景无限光明

凯里市是黔东南州政治、经济、文化中心，是贵州省实施全方位开放带动战略的前沿城市和经济强市创建市、全国科技兴市先进市、国家发展和改革委员会规划建设的现代化黔桂湘边界中心城市。随着“城镇化”建设的推进，城镇人口总量的增长和经济总量的增长，刚性需求和改善性需求也将不断增加，“未来城” 项目规划以中小户型为主大户型为辅的户型设计，便于城市新人口的购买行为，实现城市新人口的居住梦想，市场前景广阔。

四、项目展示