房地产开发|陕西房地产开发公司转让项目 100%股权及相关债权转让910913

 陕西房地产开发公司转让项目,项目公司主要开发汉中市“航天新城”项目,占地约57亩,规划总建筑面积约15万平米,项目容积率3.29,绿化率35.2%,是集高层住宅、星级酒店、品牌幼儿园、办公楼和沿街商业于一体的综合性项目。该公司100%股权及24107.951438万元债权转让底价21697.156394万元。

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项目公司基本情况

陕西航天房地产开发有限责任公司为国有控股公司,隶属于航天建设集团有限公司,为中央驻陕企业,拥有房地产开发三级资质。公司先后开发了包括“航天新都”综合楼、“曲江航天御苑”别墅、“航天常青苑”住宅小区在内的多个高品质楼盘,数次被授予“陕西地产诚信开发商”荣誉称号。目前公司主要开发航天新城。

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项目简介:

航天新城占地约57亩,规划总建筑面积约15万平米,是集高层住宅、星级酒店、品牌幼儿园、办公楼和沿街商业于一体的综合性项目。航天新城一期已完成建设,取得预售许可证,尚余部分建筑面积未销售;航天新城二期尚未建设完成。

新城一期(6-8#住宅、2#商铺、9#商业楼、10#酒店、地下车位),新城二期(洋房、商业楼、幼儿园、地下车位)。二期目前建设进度如下:1A#、3#、4#楼完成主体施工(包括砌体);1B#、2A#、2B#、5#楼完成主体施工(含斜屋面),完成门厅主体施工,砌体及二次结构未施工;商业暂停施工;地下车库完成结构主体;幼儿园整体未施工。

项目容积率3.29,绿化率达到35.2%,采用新古典主义欧陆建筑风格,建筑摆放上采取错落式的布局,楼间距达到了60米。同时航天新城也是区域少有的采取地辐热采暖的社区。

项目位于汉中市3号桥桥南口,邻近汉江,通过3号桥实现与汉中主城区的无缝连接。同时紧邻双向6车道的城市主干道--南郑大道,交通极为便利。项目距离汉江南岸不足3分钟路程,可尽享规划利好和汉江美景。此外,项目东侧比邻冷水河以及规划的冷水公园,也将大大提升项目的居住环境,使本项目所处地段成为汉中城市当仁不让的“生态金三角”。

目前项目周边的教育配套设施有省级示范中学--龙岗中学,大河坎中学、大河坎中心小学等;医疗设施有538医院;购物有汉城商业街,社区商业以及项目南邻的综合商业;银行有建行、农行、中行、邮政储蓄等。从项目周边的社区规模来看,未来几年内,项目所在的片区将发展成为拥有近10万中高收入人群的新城区,相应的生活设施也将全面提升和日渐完善。

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