房地产开发|海南某房地产开发公司转让项目 100%股权及相关债权转让020430

 海南某房地产开发公司转让项目,项目公司主要开发海口市美兰区住宅大厦项目,项目总地块面积8667.94m²,建筑面积地上18491.35m²。该公司100%股权及相关债权转让,转让底价19419.173389万元。

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项目公司基本情况

海南某房地产开发公司转让项目,项目公司成立于1992年8月,注册资本50万元,主要开发海口市美兰区住宅大厦项目。截止至2020年2月29日公司资产总计12940.28万元,负债总计14261.86万元,所有者权益-1321.58万元。

项目位于海口市美兰区海甸五西路,项目总地块面积8667.94m²,规划建设3栋楼,规划建筑面积地上18491.35m²、地下7879.67m²。项目于1993年6月取得国有土地使用权,2014年8月,获得《建设工程规划许可证》、至评估基准日项目已全部竣工并办理了竣工手续,已申请销售备案。全部项目可出售建筑面积17474.92m²,其中住宅建筑面积14761.77m²,底层商业建筑面积258.56m²,酒店建筑面积2454.59m²。

美兰区隶属于海南省海口市,位于海口市东北部,东接文昌市,南连琼山区,西接龙华区,北临琼州海峡。 美兰区是海南省委、省政府机关所在地,是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。海口美兰区的土地越来越少,当海口美兰区新房开发到一定的规模后,美兰区房产价格会不断上涨。2018年上半年海南宣布全区域限购,同期美兰区房价却同比上涨25%,美兰区具有一定升值潜力。

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