房地产开发|南京房地产开发公司转让项目 34%股权转让021123

 南京房地产开发公司转让项目,项目公司主要负责南京市江北新区综合体开发项目。项目土地出让面积114919.9平方米,容积率4.09,规划建筑面积46.97万平方米。该公司34%股权转让,转让底价47098.653万元。

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项目公司基本情况

南京房地产开发公司转让项目,项目公司【南京康星科技产业园运营管理有限公司】成立于2018年9月20日,注册资本10000万元,主要负责南京市江北新区综合体开发项目。截止至2020年10月30日公司资产总计714208.61万元,负债总计707698.39万元,负债总计6510.22万元。

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南京市江北新区综合体开发项目,土地位于南京市江北新区研创园。出让面积114919.9平方米,容积率4.09,规划建筑面积469669.98平方米。土地规划用途:Bb商办混合用地、Rb商住混合用地、B1商业用地;土地分为A、B、C、D、E五块,拟建高层住宅、公寓、办公、五星级酒店、商业综合体、沿街商业及其他配套设施。

A分区为Bb商办混合用地,出让面积14312.96平方米,容积率为R≤5,高度H≤150,建筑密度≤50%,绿地率≥15%;

B分区为Bb商办混合用地,出让面积29840.18平方米,容积率为R≤5,高度H≤150,建筑密度≤50%,绿地率≥15%;

C分区为Rb商住混合用地,出让面积33700.32平方米,容积率为R≤2.8,高度H≤100,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。于 2019 年 2 月开工建设,目前商业已封顶;

D分区为B1商业用地,出让面积15864.7平方米,容积率为R≤6,高度H≤150,建筑密度≤50%,绿地率≥15%;

E分区为Rb商住混合用地,出让面积21201.74平方米,容积率为R≤2.8,高度H≤100,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。于 2019 年 2 月开工建设,目前商业已封顶。

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