旧城改造|上海虹口区多伦路土地旧改项目31203

 上海虹口区多伦路土地旧改项目,项目是某国企因战略调整,拟处置位于上海虹口区多伦路旧改项目,核心资产为多伦路40000㎡土地,转让价格面议。

上海·虹口区多伦路土地旧改项目0.jpg

项目优势

(一)地理位置与区位优势

上海虹口区多伦路土地旧改项目,项目地块所在地域为上海市中心城区东北部的虹口区。虹口区2016年全区实现生产总值757.5亿元,较上年增长8.8%。区内推进创新驱动发展、经济转型升级,国民经济保持平稳增长。全区拥有普通小学28所;普通中等学校38所,其中普通中学31所。民办普通中学6所,在校学生0.55万人;民办小学4所,在校学生0.32万人。全区拥有医疗卫生机构62所(不包括诊所和内设机构),其中医院24所,基层医疗卫生机构8所。卫生技术人员10904人,比上年增长4.15%。其中,执业医生38.5万人,增长5.34%。全市卫生机构拥有床位数5212张,比上年增长4.91%。

项目地块毗邻多伦路,多伦路修建于1912年,属于当时上海公共租界工部局越界筑路的产物。多伦路全长550米,呈L字型,东、北两端都与四川北路交汇。这条小街曲折幽静,街边的小楼风格各异。夹街小楼,栉比鳞次,风格各异。这条外观看似平凡的观光景点,却是中国近代史上的卧虎藏龙之地,二十世纪初文化界重地,也是许多彪炳史册的文坛名流曾经工作与居住的地方。其中就包括了鲁迅、茅盾、瞿秋白、丁玲等,台湾作家白先勇也在这里的白公馆里度过童年。多伦路文化名人街"再现了二、三十年代上海的人文风情,并以独特的文博景观和典雅的文化品位成为上海的旅游热点之一。2010年,文化部授予多伦路“中国十大历史文化名街”称号。

虹口区政府为使这条承载百年历史的“文化名人街”更加名副其实,二期保护开发将通过加强历史街区、名人故居的功能深度开发,坚持传承与创新结合,纪念与休闲结合,古典与现代结合,国际与本土结合,产业与事业结合,高雅与繁荣结合。以文化为核心、旅游为载体、产业为动力,进一步挖掘文化名人街的文化内涵和海派特色,加强配套功能设施建设,充分开发街区的文化休闲旅游功能,注入文化商业、时尚和休闲旅游功能,做实文化名人街。

(二)项目资源优势

背靠内环高架、轨道交通3号线和8号线;

北邻多伦路,享有旅游资源红利;

虹口区推进多伦路二期开发保护政策扶持。

(三)项目价值分析

目前四川北路商圈中段,二手成交价在7.5万元/平方米左右;四川北路商圈南段,二手成交价在8.5万元/平方米左右;北外滩办公楼二手成交均价在10万元/平方米左右。项目总建筑面积26万平方米,折合货值160-200亿元。现转让项目公司80%股权。

项目基本情况

上海虹口区多伦路土地旧改项目,项目位于上海市虹口区四川北路街道,紧临多伦路文化名人街,地块宗地性质为综合性用地,已取得房地产权证,土地使用期限至2056年,目前该地块处于前期拆迁中。根据与土地管理局签订的合作备忘录,该地块土地使用年限自土地拆平起重新计算。

温馨提示:如您对本项目感兴趣,想获取更多房地产行业项目信息,可直接点击http://www.360ask.org/s/fczrxm

您可能还会对下面的文章感兴趣:

13年专业诚信服务,我们只专注于国有资产交易的精品投行之路; 只为了让项目信息获取再快捷一点,摘牌受让更顺畅一点,让您更省心一点; 给我们一个服务的机会,一定会给您带来意外的惊喜,这并不会花费您太多的时间; 立即致电 010-52401598/18511591105/18511591553 或者通过以下方式联系。

访问官网联系我们

合作流程

电话/网站留言--初步调研--初步意向匹配--签署保密承诺函--项目跟踪/对接--签署摘牌委托--辅导施行摘牌。

常见问题

项目信息真实可靠,主要源于产交所挂牌国资项目。我们可提供商机查证、摘牌辅导、决策支持等服务。

服务承诺

客户方确定初步意向后,我司委派专业团队提供交易资源对接、合规性指导、协助排除交易疑难等交易支持。