摘要：北京华诺信诚财务顾问有限公司受中央企业中国建材集团所属新疆米东天山水泥有限责任公司委托，成功完成机器设备、建筑物、构筑物等闲置资产整体转让。项目挂牌底价615.75万元，最终以1338.75万元高溢价成交，增值723万元，溢价率117.4%，成为区域内闲置资产盘活的标杆案例。

一、项目背景与难点

委托方：新疆米东天山水泥有限责任公司（中国建材集团旗下）

标的类型：机器设备、建筑物、构筑物等闲置资产整体打包

核心难点：资产类别杂、数量多，意向方需实地查验才能准确估值，现场组织难度大

二、华诺信诚的专业操作

1.规范化受理与信息发布

严格遵循《企业国有资产交易监督管理办法》，在北交所等平台依法披露，确保信息触达广、合规性强。

2.规模化、分批次组织踏勘

挂牌期间，针对50余家意向受让方，制定周密踏勘方案，分批次、分时段组织现场查验。既保障了意向方充分了解资产状况，又避免了现场混乱，实现信息透明与组织风险可控。

3.精准推介与市场化竞价

通过“找项目网”及全媒体矩阵定向推送，精准对接产业投资人。最终征集到20余家合格意向受让方参与竞价，竞争充分。

三、项目成果

成交价：1338.75万元（底价615.75万元）

溢价率：117.4%

增值额：723万元

合规性：全流程零争议、零违规，实现国有资产大幅增值

四、为什么这个案例值得关注

本项目证明：即使是类别繁杂的闲置设备与建筑物，只要通过规范进场交易+专业踏勘组织+精准投资人匹配，同样能激发激烈竞价，实现资产价值最大化。华诺信诚凭借18年国资交易经验，将“沉淀资产”转化为“流动资本”，为同类水泥、建材行业闲置资产处置提供了可复制的盘活路径。

图片来源：找项目网