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　　报告预计2017年中国房地产成交量和成交额增幅较2016年将会大幅下滑，但价格方面仍将维持上涨态势，预计全年商品房平均销售价格同比增长3.4%

　　2016年年末，住房城乡建设部在部署2017年房地产调控走向时表示，2017年将坚持分类调控、因城因地施策。按照供给侧结构性改革的要求，继续坚定不移抓好三四线城市和县城房地产去库存。

　　至此，珠三角已有珠海、东莞、佛山、中山四个三线城市的地价突破万元，价值洼地短短一年间就被填平。其中，珠海的最高地价已经接近3万元/平方米，东莞的地王约2.5万元/平方米，佛山的最高地价也已经接近2万元/平方米。

　　因为楼市调控政策，深圳新房房价已连续三个月下跌，2016年12月的均价为54946元/平方米。在楼市缓慢恢复的过程中，土地拍卖市场的热度也降了下来，除了12月的3宗“双限双竞”住宅用地吸引了大量开发商到场，其余几场拍卖都较为平静。

　　富力将发行2.65亿美元优先票据，年利率5.75%;中天城投300亿投资开发贵阳产业建设项目;朗诗拟2.7亿元收购宁波商业地块，面积3.35万平。

　　中国城镇化的快速增长为城市运营带来可观的想象空间，在房地产转型大潮下，选择“城市运营商”也是房企快速抉择的一个“上岸点”。然而相比此前的地产开发，城市运营显然是一个门槛更高的选项。

　　现行法律规定，按照被征收土地的原用途给予补偿，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征收前三年平均年产值的30倍。然而在现实中，时常出现招拍挂交易后的土地出让金，远远高于征地补偿款的情况，也正是巨大的价差，导致了征地矛盾的频发。

　　济南限购升级，本市户籍家庭限购2套住房，万科深圳总经理周彤“内部退休”，12月26日，杭州迎来2016年最后一场土地拍卖会，有社科院专家指出，高房价去库存违背供给侧结构性改革。

　　北京上海深圳这样的一线城市，不仅土地是非常稀缺的，存量物业也是非常稀缺的，卖一块地少一块地，卖一栋房子少一栋房子。所以原来开发商是以建房子、卖房子为主，现在可能会有一部分，甚至在一些区域全部转成自持物业和租售并举。

　　在近来中央提出的“抑制房地产泡沫”措施中，租购并举的市场供应机制和“人地挂钩”的新土地供应机制是重要组成部分。