聚焦国资项目，传递混改商机，找项目更高效！

　　随着9月份、10月份20余城市调控措施的相继实施，到近日上交所、深交所相继收紧针对房地产公司债的监管，再到财政部方面"房地产税改革正在积极推进"的表态，房地产调控的长效机制正在探索实践。

 近期国家不断出台扶持养老行业政策，放低社会资本进入门槛，这使得养老地产项目投资机会大大增加。但由于我国养老地产尚处于发展初期，所以在选择具体项目时，一定要做到精挑细选。

　　在政府严厉的调控之下，可以预见此轮房价上涨将会有所停滞。那么房价持续过快上涨的背后究竟是什么原因在推动呢?

　　近日，石家庄永嘉公园城开发商公然违约、对已售房强行涨价的新闻引起社会关注，除了霸道的涨价条款外，该楼盘还涉及未取得预售证而公开卖房、违反约定延期交房等一系列问题。

　　近日，我市2015年度国有土地使用权出让审计结果公告发布，公告显示，我市去年土地收入超1000亿，但新建房地产项目“加改扩”违建现象仍有待加强监管，且有超七成产业用地没按时竣工。市审计局要求有关部门加强监管，推进对违建和延期开工竣工行为的处罚执行力度。

　　国内房地产市场高烧难退，而值得一提的是，国人对于房的偏执也影响到了国外，海外买房潮涌现。中国买家持续涌入促使多个国家重点城市房价快速攀升。

　　10月27日，深圳市市场稽查局的执法人员组成13个检查组，突击检查了42家房地产中介机构及其上下游关联企业。此次检查不仅发现不少中介公司现场无法提供业主委托销售协议、明码标价不规范，同时还发现有互联网金融公司涉嫌经营“首付贷”业务。

　　简单的对本轮房地产刺激政策做一个归纳，那就是如下十六字：投资不增，库存略减，房贷剧增，房价猛涨。

　　政治局10月28日提出的“在保持流动性合理充裕的同时，注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险”的说法被市场放大了。市场到处都在说货币政策的目标从“稳增长”转向了“抑制资产泡沫”。并据此判断中国货币政策出现了重大转折。

　　房地产市场的繁荣对信托业务会产生影响，而房地产信托的起落也一定程度上反映出房地产市场的景气与否。