成都春熙路商圈独栋商业楼转让项目，项目商业楼位于成都有影响力的春熙路商圈，步行可至春熙路地铁站，周边旅游景点、商业广场、酒店、住宅环绕。项目为独栋商业楼，产权建筑面积15327㎡，土地使用权面积3763.5㎡，扩建面积1988.36㎡，总计建筑面积约17000㎡，共7层(地下1层，地上6层)，房屋性质为商业用房。现对外转让，转让价格为1.73亿元(半年有效)。

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项目商业楼基本情况

成都春熙路商圈独栋商业楼转让项目，项目商业楼位于成都有影响力的春熙路商圈，步行可至春熙路地铁站，周边旅游景点、商业广场、酒店、住宅环绕。项目为独栋商业楼，产权建筑面积15327㎡，土地使用权面积3763.5㎡，扩建面积1988.36㎡，总计建筑面积约17000㎡，共7层(地下1层，地上6层)。地下1层至3层层高约4m，4层及以上层高约3m，适合多种业态经营。房屋性质为商业用房。

项目目前商业经营业态如下：

负一楼：缔造了中国西南有影响力的文玩古玩市场，是全国首创精品珠宝、玉器、手串、古玩专业批发零售西南强大集散地。现入驻商家共30家。

一楼：“美食街”是以中国传统文化为核心，每天都有传统的川戏、皮影、滚灯等文艺演出，目前入驻的品牌包括：星巴克、陈麻婆豆腐、龙抄手、钟水饺、三大炮、一根面、老妈蹄花、万春油卤、老成都院坝火锅等3700多种特色美食，此外还囊括了皮影、泥人、糖艺等非物质文化遗产。现入驻商家共40家。

二楼：拟开设动漫竞技主题酒店，目前正在装修。

三至六楼：是充满民俗风格的宅院式客栈，客栈装修大部分采用古董物件，包括：古童门窗、古童撑弓、镶金罩面方、镶金龙柱等，每个房间装修均无雷同，每间客房内的大花床、雕鸾长桌、夫妻椅、衣柜都是工匠根据古董构建的特性拼接加工而成。老成都客栈，客房共160多间。

项目商业楼配套设施

1、交通配套

项目交通便利。公共交通网络四通八达，有多条公交线路在此交汇，其中包括三星堆旅游直通车、成都景区直通车等，为游客前往成都各大景点提供了便捷的出行选择。同时，步行可至春熙路地铁站，该站点是地铁2号线与3号线的换乘站。

2、商业配套​

项目本身就处于成都繁华的春熙路商圈关键地带，周边商业氛围浓厚。这里聚集了百盛百货、国际金融中心、远洋太古里、王府井商城、太平洋百货等众多大型商业综合体。

3、娱乐休闲配套

周边还有各种风格娱乐休闲设施，如水疗SPA、电竞、棋牌室、KTV等场所，可满足休闲娱乐需求。

项目商业楼投资优势

1、繁华的地理位置

项目位于成都的关键区域，是城市的商业、文化和社交中心。春熙路商圈作为成都具代表性的商圈之一，年客流量已突破2亿人次，商业营收近千亿元。其辐射范围达5.02平方公里，吸引着来自全国各地乃至全球的游客和消费者。

2、深厚的历史文化底蕴

项目的前身是清代的昌福馆街，素有 “银匠一条街”“美食之街” 的美誉 。这里云集了珠宝玉器店、客栈茶楼，是四川首个综合性商贸娱乐场所。如今项目在保留古风的基础上进行了现代化改造，街道上有上万老物件从四川各地征集而来。每天春熙戏台会有川剧演出。这种深厚的历史文化底蕴，使其区别于普通的商业街区，对于游客和追求文化体验的消费者具有强大的吸引力。

3、庞大的客流量

作为 “成都游必打卡景点之一”，项目所在地日均接待游客3万人。其不仅吸引外地游客，也是当地居民日常休闲娱乐的热门去处。庞大的客流量意味着旺盛的消费需求，无论是旅游纪念品、特色美食，还是时尚服饰、美妆产品等，都有广阔的市场。

4、便捷的交通优势

项目周边发达的交通网络，多条公交线路在此交汇，步行可至春熙路地铁站，该站点是地铁2号线与3号线的换乘站，大大地提升了其可达性。交通枢纽带来的大量流动人口，也为商业楼带来了更多潜在的消费群体，进一步扩大了商业楼的服务半径和市场影响力。

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图片来源：找项目网