新疆阿克苏房产转让项目，项目房产位于新疆阿克苏市南城街道丽都社区民主南路，宗地面积2615.4㎡，性质为出让，用途为城镇住宅用地，使用期限2009年11月-2079年11月，土地开发程度为“七通一平”(即通电、通路、通上下水、通暖、通迅、通燃气，红线内土地平整)。地上建筑物共计约6000余㎡，为市场化商品房，用途为住宅和办公。现对外转让，转让价格1030万元左右(半年有效)。

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项目房产基本情况

1、办公部分：地上2层，建筑面积合计633.16㎡，框架结构，1层建筑面积298.65㎡，原为职工食堂；2层建筑面积334.51㎡，原为职工食堂，现已改为办公对外出租。

2、住宅部分：地上6层，建筑面积合计5430.34㎡，砖混结构，原为老厂宿舍楼，修建于2000年，通水、电、暖，使用正常，维护状况良好。

项目房产投资优势

1、区位上乘：位于城市发展成熟区域，毗邻商业街区与居民社区，地理位置上乘，兼具居住与办公功能，未来增值空间可期。

2、交通便利：地处民主南路主干道，周边路网发达，便捷连接阿克苏市经济技术开发区、工业园区及市中心，物流与通勤便利。

3、长期土地使用权：国有建设用地使用权期限至2079年，剩余年限超50年，为长期投资提供稳定保障。

4、央企产权：产权明晰，无抵押、无纠纷。

适合企业类型、行业

1、制造业与工业企业：用作员工宿舍或配套办公场所，降低运营成本；

2、物流与贸易公司：改造为区域物流中转站或贸易办公基地；

3、服务行业：转型为餐饮、酒店或教育培训机构，依托成熟社区客源；

4、机构投资者：长期持有资产，享受土地增值与租金收益双重红利。

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图片来源：找项目网