北京市海淀区西三环整层房产出租项目，项目房产建筑面积1166.53㎡，当前空置，可用于高端办公。租期1-3年，满足企业多元化需求，紧邻地铁6号线花园桥站，交通便捷，配套成熟，是科技、教育及高端服务等行业的理想选择。现对外出租，出租价格面议。

图片来源：项目方

项目房产基本情况

1、房产位置：房产位于海淀区西三环北路，毗邻首都师范大学、中国劳动关系学院、北京工商大学等高校，学术与商务氛围并存。

2、房产户型：建筑面积1166.53㎡，空间方正开阔，层高优越，可自由分割为办公区、会议室等多功能区域，满足个性化需求。

3、房产现状：空置状态，无入驻等待期，精装交付，即租即用。

4、交通状况：

地铁：6号线花园桥站步行仅430米，快速连接海淀、朝阳、东城等核心区域，高效通勤。

公交：西三环北路沿线特8、运通103、374路等多条线路，直达中关村、金融街、国贸等核心商务区。

自驾：紧邻西三环主路，大厦配备充足地下停车位，通勤便捷。

5、周边配套：

教育：海淀区实验小学、首都师范大学附属中学等优质教育资源环绕。

医疗：北京大学肿瘤医院、海军总医院、空军总医院等医疗机构。

生态：邻近玉渊潭公园、紫竹院公园，商务与休闲完美融合。

图片来源：项目方

项目房产亮点

1、繁华地段：房产位于海淀区繁华地段，高校与科技企业云集，商务氛围浓厚。

2、地铁零距离：6号线花园桥站步行仅430米，双地铁(6/9号线)辐射全城，通勤效率高。

3、景观视野开阔：高层俯瞰西三环城市景观，全天候自然采光，提升办公舒适度。

4、空间布局灵活：大面积空间可自由分割，满足企业个性化布局。

适合企业类型

科技与互联网：中关村科技企业、IT研发团队、人工智能初创公司、大数据研发中心、IT服务企业、科创团队区域总部。

教育与咨询：高校合作机构、学术交流平台、教育机构、留学咨询、管理咨询公司。

高端服务：律所、证券、管理咨询、会计师事务所、评估机构、设计工作室等。

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图片来源：找项目网