本项目位于北京市朝阳区大悦城商圈，拟出租大厦的2层至5层共4整层，总建筑面积约6000㎡，单层建筑面积约1500㎡，适合打造中高端酒店。项目交通便利，配套齐全，具备5A级办公商务楼宇品质，是区域内难寻的整层连层可集中开发的酒店物业资源。现对外出租，出租价格3元/㎡/天(半年有效)。

项目房产基本情况

1、房产位置

项目位于北京市朝阳区大悦城商圈。

2、建筑面积

共4整层，总建筑面积约6000㎡，单层建筑面积约1500㎡，户型方正，便于酒店客房及功能空间布局。

3、房产现状

现状为空置状态，办公遗留装修，具备独立改造条件，适合整体开发。

4、交通状况

距离地铁6号线青年路站约700米，紧邻朝阳路、青年西路，多条公交线路通达，交通便利。

5、周边配套

地处朝阳大悦城商圈，购物、餐饮、娱乐等商业配套成熟；大厦内部设有食堂、咖啡厅、健身室等配套设施；地上、地下均设停车位，满足住客及运营需求。

项目房产亮点

1、整层连层开发，空间集约高效

2至5层共4整层，单层建筑面积近1500㎡，可统一规划酒店功能分区(如客房、早餐厅、会议室等)，便于集中管理和运营。

2、5A级写字楼品质，物业形象高端

大厦为5A级商务楼宇，外立面及公共区域品质高，利于打造中高端酒店品牌形象。

3、核心商圈位置，客流基础稳固

紧邻朝阳大悦城，区域内商务、旅游、家庭客群密集，具备良好的酒店入住需求支撑。

4、交通便捷，通达性强

临近地铁6号线，便于承接城市核心区及东部区域的客流，适合商务及休闲旅客。

适合的承租方

1、具备中高端酒店品牌运营经验的酒店管理公司。

2、计划在北京东部核心商圈布局的连锁酒店品牌。

3、有意向打造精品酒店、商务酒店或公寓式酒店的投资方或运营方。

4、具备酒店改造及长期运营能力的专业机构。

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图片来源：找项目网