北京市西城区二环外繁华地段两处差异化办公房产出租项目，项目房产位于三里河，适配不同规模企业需求：

1、财政部斜对角小楼办公间，单间28㎡，即租即用，适合小微团队轻资产办公。

2、毗邻国家部委的高端写字楼，面积168-2500㎡灵活组合，精装修交付，满足中大型企业商务需求。

现对外出租，出租价格面议。

图片来源：AI生成

项目房产基本情况

房产一：

1、房产位置：北京市西城区三里河，财政部斜对角，政务核心区。

2、房产概况：二层小楼3间独立办公间，单间建筑面积28㎡，现状基础装修，可直接入驻，需自备办公设备。

3、交通状况：

地铁：1号线南礼士路站约800m，2号线阜成门站约1.2公里。

公交：周边多线路经停(三里河东路南口站、国家工商总局站)。

自驾：紧邻西二环、月坛南街，停车需协调周边资源。

4、周边配套：

政务：财政部、国家发改委、国家市场监管总局等部委环绕。

商业：金融街购物中心、复兴商业城、万方西单商场。

医疗：北京儿童医院、阜外医院。

餐饮：多条街道餐饮密集，生活便利。

房产二：

1、房产位置：北京市西城区三里河，西邻国家发改委、财政部，北近国家工商总局。

2、房产概况：房产为甲级写字楼办公空间，面积168㎡/295㎡/549㎡/803㎡/940㎡/2500㎡(可灵活分割)，现状精装修交付(含吊顶、地板、独立空调、消防系统)，可直接入驻。

3、交通状况：

地铁：1号线木樨地站约900米，2号线阜成门站约1.3公里。

公交：三里河东路南口站、国家工商总局站多线路覆盖。

自驾：紧邻三里河东路、月坛南街，写字楼配套地下停车场。

4、周边配套：

政务：国家部委集聚，政企协作便利。

商业：高端写字楼群、金融街商圈、连锁品牌餐饮密集。

商务：银行、律所、会计师事务所等服务机构齐全。

项目房产亮点

房产一：

1、相当低门槛：租金优惠，无物业费，综合成本远低于同地段写字楼。

2、即租即用：基础装修完善，小微团队可快速入驻，无需额外投入。

3、政务核心区：紧邻财政部，便于对接政策资源与政务需求。

房产二：

1、繁华区位：国家部委环绕，彰显企业实力，提升商务合作信任度。

2、高端品质：精装修交付，配套完善，满足中大型企业形象需求。

3、灵活面积：168-2500㎡多面积段可选，支持企业扩张与调整。

适合企业类型

房产一：

1、企业类型：小微团队、初创公司、自由职业者、咨询工作室。

2、政务咨询、财税代理、商务服务。

3、文化创意、自媒体运营、轻资产办公。

房产二：

1、企业类型：中大型企业、跨国公司区域总部、行业协会、专业服务机构。

2、金融与法律服务：银行、保险、律所、会计师事务所。

3、科技与创新：信息技术、科技研发、高端咨询服务。

4、政务关联行业：能源、基建、公共事务管理。

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图片来源：找项目网