北京市西城区二环内赵登禹路独栋二层小楼出租项目，项目房产位于北京市西城区新街口街道繁华地段，为独栋二层小楼，建筑面积368㎡，得房率高，房屋用途为业务用房，可灵活用于办公、企业会所、办事处或商业(餐饮、娱乐除外)。房产紧邻地铁4号线新街口站、6号线、4号线及19号线平安里站，交通便捷，周边金融、医疗、教育资源丰富。目前空置，可快速入驻，是西城区难求的独栋物业资源。现对外出租，出租价格面议。

图片来源：AI生成

项目房产基本情况

1、房产位置：房产位于西城区新街口街道赵登禹路，地处老城重要区域，毗邻金融街、西单商圈。

2、建筑面积：368㎡，独栋二层结构，空间方正通透，得房率高，实际使用面积接近建筑面积，可根据需求灵活改造。

3、交通状况：

地铁：距4号线新街口站约300米，6号线、19号线、4号线平安里站约300米，三轨交汇，快速通达全城。

公交：周边多路公交线路，包括7路、47路、105路等。

4、周边配套：

商业：西单商业区、凯德MALL(西直门店)、护国寺小吃街等。

医疗：北京大学人民医院、北京积水潭医院(新街口院区)。

教育：北京市第四中学、黄城根小学、北京师范大学附属实验中学分校。

金融：工商银行、建设银行、北京银行等多家金融机构网点环绕。

项目房产亮点

1、交通便捷性：三线地铁覆盖，繁华地段通达性强，兼顾办公效率与员工通勤便利。

2、独栋难求性：独门独户，私密性佳，可打造企业专属形象空间，提升品牌价值。

3、空间灵活性：二层砖混结构，层高充裕，支持自由分割与个性化装修，满足多样化需求。

4、区域价值高：西城区政务、文化、教育资源集聚，毗邻金融街，商业氛围成熟。

5、高性价比：得房率显著高于普通写字楼，使用成本更低，适合中小型企业或机构总部。

适合企业类型

1、企业总部/办事处：适合中小型企业设立总部或驻京办事处，彰显实力与地段优势。

2、文化创意机构：毗邻西城文化核心区，适合艺术工作室、文化传媒公司等。

3、专业服务机构：设计公司等需独立办公空间的高端服务机构。

4、社区配套服务：便民服务中心、教育培训机构、高端定制体验店等。

5、特色商业：会所、茶室、品牌展示厅等。

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图片来源：找项目网