北京西单商圈餐厅出租项目，项目餐厅位于北京西单商圈重要地段，为成熟餐饮用房，总建筑面积1100平方米，原为中餐厅经营，硬件设施完善，可直接承接使用。餐厅内设10个独立私密包间及大厅15个优雅散台，格局规整，诚邀有实力、高品位的餐饮品牌入驻。现对外出租，参考价格5元/㎡·天(半年有效)。

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项目餐厅基本情况

1、餐厅基本情况

餐厅位于北京市西城区西单核心商场内三层，出租建筑面积总计1100平方米，户型方正，层高适宜，可塑性强。餐厅设计功能分区明确，包含10个独立包间，私密性好，满足商务宴请、家庭聚会等高端需求；大厅设有15个精致散台，氛围优雅，适合朋友小聚、休闲用餐。后厨、明档、仓储、员工区等配套设施齐全，排污、排烟、消防、燃气等系统均符合高标准餐饮经营要求。

2、 周边配套及客群

(1) 商业配套：毗邻汉光百货、君太百货、西单大悦城、老佛爷百货等有影响力商业体，更有怡园酒店、西单饭店、美爵酒店等提供充足商旅客源。

(2) 商务配套：周边环绕众多甲级写字楼与金融机构，如中国银行总行、中国人保大厦等，高端商务客群集中。

(3) 交通配套：地铁1号线、4号线西单站无缝衔接，十余条公交线路在此设站，交通便利。

(4) 客群基础：除酒店住客外，更辐射周边庞大的购物人群、办公白领及政务人士，客源优质且稳定。

项目餐厅优势

1、重要地段坐拥稳定流量

本项目地处北京商业金名片——西单商圈的重要腹地。这里是北京历史最悠久、人气最旺盛的商业区之一，作为京城年轻潮流地标，确保了稳定且庞大的基础客源，设店于此，天然共享周边的高净值客户资源。无论是家庭消费、朋友聚餐还是商务往来，此地都是首选区域之一。在此经营，意味开业即享稳定流量红利。

2、成熟餐饮布局，实现高效开业

餐厅保留现成中餐厅业态布局，所有硬件设施均按专业餐饮标准配置并经过实际运营验证。后厨灶具、冷柜、排烟、下水等功能设备齐全，包间装修雅致，大厅布局合理，排污、燃气、消防等系统运行良好，完全满足餐饮经营基础需求。承租方可根据自身品牌定位进行局部优化升级，无需开展大规模改造，有效节省装修投入与筹备时间，助力实现 “快速入驻、高效开业”，抢占市场机遇，加速资金回笼。

3、方正户型支持多元经营可能

1100平方米的规整空间提供了广阔的创意发挥舞台。除了延续高端中餐，也非常适合改造为特色火锅、精品日料、融合菜、高端茶舍或会员制私厨等多元业态。业主方持开放态度，欢迎有前瞻性的餐饮品牌商家入驻。西单商圈虽竞争激烈，但也是北京有影响力商圈的展示平台，一个有特色、有品质的新品牌易脱颖而出，其带来的品牌增值效应甚至远超物业本身的价值。

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图片来源：找项目网