北京西城区商场出租项目，项目商场总建筑面积约3.6万㎡，位于西城区核心商业地块，周边人口密集，消费群体庞大且消费能力强劲，交通网络四通八达，为商场汇聚源源不断的客流。同时商场涵盖丰富的零售、餐饮、娱乐等业态，满足不同年龄、不同层次消费者的多样化需求，具备强大的市场竞争力和持续的商业活力。现该商场对外进行出租，参考价格8元/㎡·天(半年有效)。

项目商场基本情况

(一)地理位置

商场坐落于北京西城区核心区域，周边汇聚了众多的政府机构、金融企业和高档住宅区。房产紧邻二环路，交通便利，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能快速到达北京市的各个区域。交通条件佳，地铁出站口与购物中心可便捷连通，让消费者轻松通过地铁网络畅达全城。地面公交线路纵横交错，多个公交站点环绕周边，方便不同区域的市民前来购物。

(二)整体规模

项目总建筑面积约3.6万平方米，拥有地上7层、地下1层的合理空间布局，能够为消费者营造出愉悦、便捷的购物环境，同时也为各类商家提供了充足且灵活的经营场地。商场配有近120个地上停车位，方便消费者停车选购。

项目商场优势

1、商业旺地，汇聚人气

商场与周边众多商业项目形成协同发展效应，共同构成了繁华的商业集群。该商圈覆盖了大量高净值人群，包括金融街的高端商务人士、周边政府机关工作人员以及众多的城市精英阶层，顾客群体具有消费能力强、消费意愿高的特点，为商场提供了稳定且优质的客源，加上慕名而来的外地游客，更是令原本就旺盛的人气更加炽烈。

同时，作为交通枢纽地带，地铁和公交的便捷换乘站点吸引了大量的人流汇聚，无论是日常通勤的上班族，还是穿梭于城市各处的消费者，都易被购物中心所吸引，形成天然的客流量优势。

2、潜力可观，亟待升级

目前商场业态较为传统，后期通过精心规划的改造装修及业态模式升级，将激发潜在活力。承租方可尝试打造涵盖零售、餐饮、娱乐等多个领域，丰富且合理的业态布局。发力引进能够增强顾客体验感，促进社交互动的品牌，尤其是那些能够与年轻人互动并创造独特消费场景的品牌，确保消费者无论是购物消费、品尝美食还是休闲娱乐，令消费者在这里享受到一站式服务的同时，也让商场与商家形成互相赋能的良性生态圈。

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图片来源：找项目网