北京西城区独栋商办楼出租项目，项目独栋商办楼位于西城区二环内，建筑面积2200㎡，建筑结构为地上三层、半地下一层，其中半地下室层高3米，一层层高3.6米，二至三层层高3米，空间尺度舒适。楼内配备一部品牌乘客电梯，中央空调系统实现分层冷暖控制，商水商电配置完善。自带院落，带有6间平房。楼顶拥有大面积露台，呈L型布局，南北纵深长，采光条件佳。门前及院内可停10辆车。产权清晰，土地用途为商务金融，使用期限至2062年，2022年完成全面装修升级，无物业费。现对外出租，租金5元/㎡/天(半年有效)。

项目商办楼基本情况

1、建筑概况

建筑面积：2200㎡(地上三层，地下一层)；

土地年限：土地使用期限至2062年；

层高：地下室3m，一层3.6m，二至三层3m；

院落配套：西侧平房6间(部分带卫生间、淋浴)，楼顶露台可休闲；

电梯：品牌乘客电梯；

空调系统：变频中央空调，冷暖分控；

消防系统：烟感喷淋全覆盖；

装修标准：2022年升级改造，外墙干挂石材，节能门窗；

停车位：配备专用停车位，可停放10辆车；

物业费：无；

租期：3-5年(可谈)；

递增方式：根据投资人情况灵活协商。

2、交通便捷

地理位置：西城区二环内，主干道交汇处；

城市路网：紧邻西二环，通达全城；

地铁：距地铁站约1公里；

公交：多条公交线路环绕，出行便捷周边配套成熟。

3、周边环境

历史人文：毗邻著名历史文化景观区；

国企聚集：周边多家大型国有企业办公区；

商业氛围：周边商务氛围成熟，配套齐全。

4、适配业态

企业总部办公；

文化创意产业园；

高端会所/私人定制空间；

教育培训机构；

展示中心/体验馆。

项目商办楼优势

1、精装修交付，配套齐全，降低企业入驻成本与时间；

2、二环内独栋：土地性质为商务金融，产权清晰，证件齐全；

3、院落+露台组合：自带院落8间平房，楼顶露台可多功能使用；

4、空间灵活：L型布局，南北通透，采光良好；

5、无物业费：降低运营成本；

6、配备专用停车位：可停10辆车，满足日常使用需求。

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多房屋出租项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/fwzlgszrxm。

图片来源：找项目网