北京房山区养殖场出租项目，项目养殖场位于北京房山区，临近京昆高速，区位条件佳、产业配套成熟。项目总建筑面积约13万㎡，是北京城区周边少有的规模化、合规化、全配套标准化养殖基地。现对外出租，租期5年，租金面议。

项目养殖场基本情况

北京房山区养殖场出租项目，项目养殖场位于北京房山区，临近京昆高速，区位条件佳、产业配套成熟。项目原设计用途为生猪圈养及配套仓储，项目总建筑面积约13万㎡，是北京城区周边少有的规模化、合规化、全配套标准化养殖基地。项目原规划定位为规模化生猪繁育、育肥一体化养殖，设计年生猪供应产能可达12.5万头，具备规模化养殖、标准化生产、规范化运营的完整条件，可快速承接现代化生猪养殖产业运营，无需大规模基建改造，落地即可投产运营。

建筑情况：

项目总建筑面积约13万㎡，为现代化多层标准化养殖建筑群落，整体规划布局科学、分区明确、设施完善，所有建筑均按照国家级生猪养殖标准化规范建设，硬件设施齐全、运维状态良好，具体建筑及配套设施如下：

(一)核心养殖建筑

园区配备多栋多层专业养殖舍，包含一栋五层种猪繁育舍、三栋五层育肥猪舍，实现繁育、育肥分区独立运营，有效规避交叉污染，保障养殖防疫安全。养殖舍内部配套标准化养殖设备，设有限位栏约5000个、产床1500套、育肥栏超1000栏，栏位布局规整、养殖空间充足，可满足大规模、批次化、标准化生猪养殖作业需求。多层建筑设计大幅提升土地利用率，适配现代化高密度、规范化养殖模式。

(二)配套功能建筑及设施

园区配套齐全的生产辅助建筑与专项功能设施，形成闭环养殖运营体系。配备独立洗消中心，具备全方位消杀、防疫清洗功能，严格落实畜禽养殖防疫消杀标准，筑牢养殖安全防线;搭建专业标准化污水处理站，配套完整的养殖废弃物处理系统，可实现养殖污水、废弃物合规处理、达标排放，完全契合环保管控要求。同时配套完备的生产辅助用房、仓储用房，可满足养殖办公、物资存储、设备运维、人员值守等全场景需求，无需额外新建配套设施。

(三)硬件基础条件

园区整体基础设施完善，通水、通电、通路、通网络，养殖通风、温控、排水、排污系统完备，建筑结构稳固，设备运维状态良好，无需大额翻新改造，仅需简单设备调试即可投入规模化养殖生产，大幅降低入驻成本和投产周期。

项目养殖场优势

(一)项目合规，资质手续齐全

项目为标准化养殖基地，是北京市官方认证的民生保供养殖项目，养殖资质、环保手续、规划审批、消防验收等全部齐全合规。相较于普通民营养殖场，无手续违规、违建整改、环保处罚等经营风险，可合法稳定开展规模化养殖经营，适配长期稳定产业化运营，是北京区域少有的合规性满分养殖项目。

(二)全配套标准化设施，投产效率高

园区实现养殖、防疫、环保、仓储一体化配套，从种猪繁育、生猪育肥到洗消防疫、污水处置、物资存储全链条设施完备。标准化栏位、温控通风、防疫消杀、环保处理等核心系统一应俱全，硬件配置对标现代化智慧养殖标准。承租方入驻后无需投入大量资金进行基建和设备采购，短时间内即可完成投产，快速实现产能释放，降低前期投入成本和创业运营风险。

(三)区位佳，产业配套完善

项目位于北京市房山区，紧邻肉类加工企业，毗邻京昆高速，交通路网发达，生猪运输、物资进出、产品外销便捷高效。地处北京重点农业养殖片区，周边无密集居民区，远离养殖禁限养区域，符合城市养殖空间规划。周边畜禽养殖、肉类加工、农资供应产业链成熟，可快速对接上下游资源，助力养殖产业规模化、市场化发展。

(四)政策加持，经营稳定性强

作为北京市“菜篮子”重点保障项目，项目享受地方农业产业扶持、民生保供相关政策支持，契合畜禽养殖规范化、规模化发展的行业导向。租赁模式清晰、租期稳定，无产权纠纷、中途收回等经营隐患，适合企业长期布局、持续深耕养殖产业，是京津冀区域优质的规模化养殖投资运营载体。

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图片来源：找项目网