北京城区稀缺的规模化、合规化、全配套标准化十万余平方米养殖基地。项目用地为设施农业养殖用地，范围不涉及生态红线，不在北京市负面清单范围内，不在所在区禁养区范围内，可满足养殖选址基础条件。项目拥有多栋多层标准化养殖楼宇，配套完整的洗消、污水处置、仓储后勤基础设施。可改造用于试验猴、特色畜禽、黑水虻等养殖业态，契合生物安全、环保管控及区域农业产业政策，合规性、稳定性突出，适合规模化养殖企业入驻经营。租赁方式为分区或整体租赁，租金面议。

项目优势

(一)地块基础合规，经营风险低

项目现有养殖相关手续齐全，区位满足养殖选址基础条件，规避普通场地常见的违建、扰民、环保整改隐患。

(二)全配套载体，投产效率高

完整的建筑主体、洗消防疫、环保处理、仓储后勤配套。无需从零建设土建工程，仅需开展专项改造即可，大幅压缩建设周期，减少前期基建投资，投产效率高。

(三)区位优势明显，上下游资源便利

项目距离高速出口仅3公里，物资运输、设备进场便捷。京津冀生物医药、实验动物产业资源集聚;项目周边畜禽养殖、肉类加工、农资供应产业链成熟，可快速对接上下游资源，助力养殖产业规模化、市场化发展。

(四)租赁方式灵活稳定，可对接产业扶持政策

可整体或分区租赁，方式灵活。可对接区域农业产业相关扶持政策。

建筑及配套情况

项目为现代化多层养殖建筑群落，功能分区清晰。

(一)核心养殖建筑及设备

园区包含1栋五层繁育舍、2栋五层育肥舍，实现繁育、育肥分区独立运营，有效规避交叉污染，保障养殖防疫安全。后期可根据需要划分独立隔离检疫区、繁育饲养区、育成区、隔离治疗室;可按需改造设置群养活动舍、单笼饲养间，配套相关动物活动设施。养殖舍单层层高4.5米，建筑承重每平米活荷载200公斤，恒荷载1600公斤。养殖楼全部配备了全封闭赛盘(链条盘片式)自动干料线，可实现自动投喂。多层建筑土地利用率高，便于分区实现温湿度、通风独立调控，适配实验猴饲养环境要求。还可配套共生养殖黑水虻，养殖粪便可作为黑水虻的食物来源，虫体产出高蛋白虫粉。

(二)功能配套建筑及设施

园区已建成独立洗消中心、标准化污水处理、养殖废弃物处理系统，配套充足生产辅助用房(包括行政楼、宿舍楼、入场用房;病死动物冷库、隔离舍)、物资仓储用房。现有设施主体完好，可升级改造为人员消杀通道、笼具清洗消毒间、兽医处置室、污物及动物尸体暂存区域，构建完整的养殖防疫、废弃物处置闭环体系，适配现代化实验猴养殖模式。

(三)基础硬件条件

园区通水、通电、通路、通网络，给排水、通风排污系统配套完备。项目区域内有两眼自备井，出水量每小时80吨。园区电力容量厂区内主配电室箱变1600*2=3200KVA;生活区500kVA;污水区500KVA;合计4200KVA。项目采用行业合规主流的厌氧发酵+沼液还田资源化处理模式，配套完整养殖废弃物闭环处置系统。

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图片来源：找项目网