本项目位于北京朝阳区燕莎商圈，待出租房产位于楼宇的八层，建筑面积1200㎡，西北朝向，层高3.5m，现状空置，外企标准遗留装修，即租即用，车位充足，交通便利，周边配套完善，坐拥北京传统高端商务核心区的成熟配套与区位优势，适配办公、教育等多元业态，是跨国企业、文化机构、教育培训、国际学校分部等理想选址。现对外出租，租金6元/㎡/天(含物业费)。

项目教育用房基本情况

1、地理位置：项目地处北京燕莎核心商圈，紧邻亮马河生态景观带，毗邻北京第三使馆区，是北京传统的高端商务、外交与休闲核心区域。

2、建筑面积：1200㎡。

3、房屋用途：教育用房。

4、租期：2年起租。

5、房屋现状：外企标准装修，工位与隔断齐全，使用率高，带门头，自带直播间+茶水间，通上下水。现状空置，即租即用。

6、交通状况

地铁：步行范围内覆盖地铁10号线与14号线，便于通勤及商务往来。

自驾：临近城市主干道及快速路网，连接首都国际机场及CBD区域，路网密集，通行效率高。

7、配套

文化休闲：周边聚集剧院、体育中心及健身场馆，人文与运动氛围浓厚。

商业配套：周边环绕高品质酒店、员工餐厅、连锁咖啡厅及各类餐饮设施，满足商务接待及员工日常需求。高端购物中心环绕，周边银行(工行、农行、招商、中信、兴业等)、餐饮、便利店、咖啡厅、生鲜超市等一应俱全，满足商务接待、日常消费需求。

教育：周边覆盖多所优质学校。

涉外政务：位于第三使馆区核心。

8、平面图

项目教育用房优势

1、核心地段，区位优势突出

项目位于燕莎商圈核心地带，紧邻第三使馆区，是北京最具国际化氛围的商务区域之一。周边汇聚多国使馆、高端酒店、涉外机构，国际商务氛围浓厚。

2、遗留精装修，入驻高效

现状保留外企精装修，自带直播间+茶水间(带上下水)，办公环境安静，工位区+10个隔断，使用率高，功能分区完备，带门头，无需投入大量装修成本与时间，可快速实现运营落地。

3、配套成熟，教育氛围浓厚

周边教育机构云集，形成良好的教育产业聚集效应；项目自身配套剧院、体育中心，可为教育机构提供丰富的活动与教学延展空间。

4、交通便捷，车位充足

地铁、自驾多维交通网络覆盖，快速连通CBD、机场及核心商圈，通达全城。车位充足，停车方便。

适合企业类型

1、国际教育与双语培训

国际学校分部、留学语培机构等，受益于使馆区涉外资源与国际社区生源。

2、素质教育与艺术培训

音乐、美术、舞蹈、体育等素质教育机构。

3、职业培训与成人教育

职业技能培训、企业管理培训、在线教育线下教学点等。

4、教育科技与教育咨询

教育科技企业区域总部、教育咨询服务机构等。

5、教育配套服务

教育产品展示中心、教育出版机构驻京办事处等。

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多房屋出租项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/fwzlgszrxm。

图片来源：找项目网