海南度假区依山傍海精装别墅转让项目,项目别墅位于海南省万宁市石梅湾旅游度假区,两套独栋转让,70年产权,单套实际建筑面积309.5㎡,其中载证建筑面积169.33㎡;另140.17㎡建筑面积计入产权登记,却不计入发证。两套别墅相邻,南北通透,同一户型,一同转让,权属清晰,低于区域市场价格,仅此两套,转让价格面议。
项目别墅基本情况
海南度假区依山傍海精装别墅转让项目,项目别墅位于万宁市石梅湾旅游度假区,石梅湾九里一期,度假区由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,沿海湾绵延数十公里的茂密青皮林带,真正的背山面海景观。岛内坐拥三大机场,海口美兰国际机场、琼海博鳌机场、三亚凤凰国际机场。项目距离高铁神州站仅11公里。距离海南环岛高速仅需3公里。周边有综合商场,华润万家,奥特莱斯,一站式购物。小区环境幽雅,绿化率高达到61%,人文风情浓重,空气清新贴近自然。
项目别墅于2016年建成,房屋结构为钢筋混凝土结构,产权70年,单套实际建筑面积309.5㎡,其中载证建筑面积169.33㎡(套内面积161.69㎡,分摊面积7.84㎡,房屋使用率高)、另140.17㎡建筑面积计入产权登记薄,不计入发证。两套别墅同样户型,总层数三层。房屋格局宽敞,采光通风俱佳。
地理位置:
周边配套:
1、购物:华润万家、首创奥特莱斯、欢乐岛商场、华润石梅湾商业街、佳佳福购物广场等。
2、酒店:万宁完美假期海景酒店、石梅湾艾美度假酒店、石梅湾威斯汀度假酒店、海上铭宿等。
3、交通:东至神州站高铁、西至陵水车站;坐拥三大机场,博鳌机场、美兰机场、凤凰机场;紧邻海南环岛高速。
4、休闲:观海亭、石梅湾沙滩、青皮林省级自然保护区、大陆岭、东岭、第一尖岭、西岭公园等。
项目别墅投资亮点
1、性价比高:
目前项目别墅单价低于周边市场价格,具体售价面议。
2、房屋权属优势:
国企房产,品质保证;楼龄年轻,2016年建成,产权年限70年,房屋使用期限至2081年1月4日止。项目别墅以现状转让,无租赁、抵押、担保等他项权利,权属清晰,证件齐全。单套建筑面积中140㎡建筑面积计入产权登记,不计入发证,性价比超高!
3、休闲度假首选:
度假区拥有长达六公里的碧海银滩,沿海湾绵延数十公里的茂密青皮林带,至少已有4000年历史,现列为省级自然保护区。休闲配套多元化,凤凰九里书屋、石梅湾伯曼旅行国际滑翔伞飞行基地、盘古掌冲浪俱乐部、石梅湾游艇会等,一应俱全。
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图片来源:找项目网
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