北京朝阳区办公房产转让项目，项目办公房产位于北京市朝阳区北三环重要地段，整层建筑面积为1400㎡，地处安贞、安慧、亚运村三大商圈交汇处，交通便捷、配套成熟，产权清晰，适合企业总部、高端办公、研发中心等业态入驻，是难求的城市关键区域资产。现对外转让，拟转让价格3800万元(半年有效)。

图片来源：AI生成

项目办公房产基本情况

1、基本信息

项目位置：北京市朝阳区北三环。

楼层：17层(整层)。

建筑面积：约1,400平方米。

使用面积：约1,270平方米。

层高：3.5米。

产权性质：商品房，权属清晰。

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权。

2、房产配套

交通网络：

南邻北三环主路，快速联通全城；地铁8号线约500米，10号线约1.2公里；公交线路密集，包括多条公交线路，覆盖东西向及环线交通。

教育资源：

安华里第二幼儿园(公立)、安贞里第一小学、朝阳区实验小学(安华里校区)、北京市五路居第一中学(安贞校区)等。

医疗资源：

三甲医院：北京安贞医院、中日友好医院等。

3、商业配套

商圈覆盖：属安贞、安慧、亚运村商圈，商业氛围浓厚。

生活服务：周边银行、餐饮、便利店、酒店等配套一应俱全。

办公环境：高层视野开阔，楼宇品质高，适合形象展示与高端办公。

4、适配业态

企业总部/区域总部；高端办公/商务办公；研发中心/创新实验室；金融、科技、咨询等现代服务业。

项目办公房产投资优势

1、区位难求：北三环重要地段，三大商圈交汇，价值凸显。

2、交通便利：双地铁+多公交+主干道，通勤效率高。

3、配套成熟：教育、医疗、商业、生活设施齐全，赋能企业生态。

4、产权清晰：整层出让，权属明确，交易流程高效。

5、空间灵活：层高3.5米，使用率高，可灵活分割或整层使用。

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图片来源：找项目网