北京海淀区办公房产及车位转让项目，项目办公房产及车位位于北京海淀区白石桥商圈，地处政务商务核心区，周边聚集了国家财政、金融、科技、人才、贸易等多种社会资源优势。本次转让资产包含两部分，一是写字楼第9层办公用房，建筑面积为2000㎡，空间开阔规整，可根据企业需求灵活规划布局，满足不同规模企业的办公需求；二是2个地下车位，单个产权面积37平米，为企业员工及客户出行提供便捷的停车保障，有效解决所在商圈 “停车难”问题。现对外转让，转让底价7400万元（半年有效）。

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项目办公房产及车位基本情况

北京海淀区办公房产及车位转让项目，项目办公房产及车位坐落于海淀区白石桥商圈，地处政务商务核心区域，周边汇聚国家财政、金融、科技、人才、贸易等多重社会资源，区位价值凸显。​

项目隶属于大型商业综合体，该综合体规模庞大，总建筑面积约42万平米，涵盖高档住宅、写字楼、商业、酒店等多种业态，具备完善的业态布局与成熟的运营氛围，能为企业运营提供全方位的支持与服务。

本项目所在楼层为写字楼第9层，建筑面积为2000平米，空间开阔规整，可根据企业需求灵活规划布局，满足不同规模企业的办公需求。配套2个地下车位，单个产权面积37平米。

配套​：

1、交通配套​

地铁出行：步行即可抵达地铁6号线、9号线交汇站白石桥南站，双线地铁无缝衔接，可快速通达北京各核心区域。​

公交出行：周边公交线路密集，汇聚27路、61路、86路、118路、202路、392路、653路等数十条公交线路，站点分布在项目周边50米范围内，覆盖北京多个区域。​

自驾出行：项目位于首体南路，临近西三环北路、阜成路等城市主干道，自驾可快速接入城市交通路网。​

2、政务与产业资源

项目地处政务核心区，周边环绕国家财政、金融、科技等领域的重要机构与单位，如各类央企总部、金融监管机构、科研院所等，为企业提供了良好的政务对接环境与产业合作机遇，尤其适合金融、科技、咨询等类型企业入驻，便于获取行业资源、拓展业务版图。​

3、商业与生活配套

依托综合体自身的商业业态，项目可直接享受综合体内部的商业服务，涵盖超市、餐饮、便利店、健身中心等基础生活配套；同时，周边1-2公里范围内分布着多个成熟商业体，如甘家口百货等，聚集了购物、娱乐、休闲、餐饮等多元消费场景，满足企业员工日常消费及商务宴请需求。​

4、人才与教育配套

海淀区作为北京高校与科研机构的聚集地，项目周边临近首都师范大学、北京工商大学等知名高校，以及众多科研院所，人才资源丰富，便于企业招聘优质人才、开展产学研合作；同时，周边中小学、幼儿园等教育资源完善，能为企业员工子女教育提供便利，提升员工归属感。​

项目办公房产及车位投资优势​

1、政务核心区位，资源高度富集​

项目位于海淀区政务核心区，周边汇聚国家财政、金融、科技等关键领域资源，这种难求的区位优势，不仅能提升企业品牌形象与公信力，更能为企业带来高效的政务对接效率、丰富的产业合作机会及完善的人才储备。对于依赖政务资源、注重产业协同的企业而言，本项目是不可多得的理想选址，能有效降低企业运营成本，提升核心竞争力。​

2、大型复合综合体，业态配套完善​

项目所属的综合体涵盖写字楼、高档住宅、商业、酒店等多元业态，形成 “办公+生活+消费” 一体化的运营生态。企业入驻后，无需额外寻找配套资源，即可享受内部完善的商业服务、酒店接待、生活居住等功能，同时综合体的成熟氛围也能吸引更多上乘企业集聚，形成产业协同效应，为企业发展创造良好环境。​

3、交通便捷，通勤效率高

步行可至地铁6号线、9号线白石桥南站，双线地铁覆盖让跨区通勤效率大幅提升；同时，多条公交线路环绕，自驾出行便捷且配套专属车位，全方位解决企业员工与客户的出行难题。便捷的交通不仅能降低员工通勤成本、提升工作效率，更能增强企业对客户的吸引力，为商务往来提供有力支撑。​

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图片来源：找项目网