江苏南京工业土地转让项目，项目工业用地位于南京市江北新区重要区域(顶山街道)，由一块净地(约100亩)和一块带现房地块(56亩)组成。坐拥双地铁规划、多条过江通道，周边生活配套成熟，是江北新区难寻的工业用地，适合用于升级打造科创、研发或商业综合体项目。转让价格面议。

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项目工业土地基本情况

1、地理位置：江苏南京市江北新区浦口顶山街道。

2、土地面积与性质：

地块一：约100亩，划拨工业用地，现状为“净地”，已达“七通一平”标准。

地块二：56亩，为授权经营工业用地，现状有建筑面积约4.6万平方米(主要为厂房与办公楼)。

3、交通状况：

轨道交通：距地铁4号线北延线珍珠泉站(2026年通车)约863米，距11号线(2025年通车)约2公里。

公路路网：西侧100米即上扬子江过江隧道，距建宁西路过江隧道(2025年底通车)出口约600米，快速直达南京主城。

公交：200米内有3个公交站台，31条线路。

4、周边配套

医疗：300米内有浦口医院南苑区(二级医院)，1公里内有多个社区医疗点。

住宅：1公里范围内有十余个成熟住宅区，人口密集。

养老：3公里内有多个养老机构。

商业：南侧紧邻恒辉假日广场等商业设施。

项目工业土地投资优势

1、上乘区位价值：地处国家级新区——江北新区的关键地段，发展前景广阔。

2、立体交通网络：双地铁(近期通车)、双过江隧道环绕，公共交通与自驾出行均便利。

3、配套成熟完善：周边医疗、住宅、商业、养老设施一应俱全，具备 immediate 的工作与生活条件。

4、开发灵活性高：“净地+现房”的组合模式，买家可根据自身需求，选择立即利用现有建筑或进行重新开发，投资见效快。

适合企业类型、行业

1、科技创新/研发企业：可利用现有厂房改造或新建，设立企业总部、研发中心。

2、生命健康产业企业：依托周边丰富的医疗资源，适合发展大健康、生物医药等产业。

3、商业地产开发商：适合开发为集办公、商业、配套服务于一体的产业综合体或企业园。

4、企业总部：地理和交通条件佳，适合吸引企业设立区域总部或分支机构。

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图片来源：找项目网