北京西城区住宅转让项目，项目住宅坐落于北京西城区广安门内，建筑面积约57平方米，产权清晰。地处南线阁成熟片区，以具吸引力的总价，提供入驻西城的机会。现对外转让，转让价格面议。

图片来源：AI生成

项目住宅基本情况

1、地理位置

北京西城区南线里，小区位置闹中取静，出入方便。

2、房产面积

建筑面积约57平方米。

3、用途

住宅用房，为1999年购置，产权清晰。

4、交通状况

地铁：毗邻7号线广安门内站，步行可达;同时可便捷到达19号线牛街站，双地铁覆盖，轻松通达金融街、西单、北京西站及CBD等重要区域。

公交：周边广安门内、南线阁等多处公交站点，线路密集，通往全市各地。

自驾：紧邻广安门内大街、菜市口大街等城市主干道，交通路网发达。

5、周边配套情况

医疗：邻近首都医科大学宣武医院、北京友谊医院等多家有影响力的三甲医院，医疗资源丰厚。

商业与生活：周边菜市场、超市、银行、餐饮店铺林立，生活气息浓厚，日常采买便利。

休闲：步行可至滨河公园，为茶余饭后提供理想的休闲漫步空间。

项目住宅投资优势

1、西城门户，低总价入驻重要区域：以具竞争力的总价获得西城区房产身份，57平方米的紧凑户型，大大降低了入驻北京重要区域的资金门槛，是难得的“上车盘”。

2、繁华地段，资产稳定性佳：西城核心区位具备突出的价值支撑，区域内房产抗风险能力较强，资产保值表现稳健，本小户型产品兼具良好的流通属性。

3、双地铁枢纽，通勤效率高：7号线与19号线的双地铁配置是本案的硬核优势，19号线作为京城“最快地铁”之一，能缩短通勤时间，对年轻上班族吸引力大。

4、配套成熟，生活便利无忧：小区周边生活配套完善，从日常采买到三甲医疗、休闲公园，都能在近距离内满足，实现高效便捷的生活模式。

适合购买者

1、首次置业的刚需客户：预算有限但强烈希望在北京重要区域安家落户的年轻白领、新婚夫妇，本项目是完美的起点。

2、注重通勤的上班族：在金融街、西单、国贸等商圈工作的职场人士，对通勤时间敏感，本项目双地铁的优势完美契合其需求。

3、资产配置型投资者：看好北京重要区域小型不动产长期保值能力与良好租赁需求的投资者，该房产总价低、易出租，现金流稳定。

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图片来源：找项目网