北京朝阳区住宅转让项目，项目住宅位于北京市朝阳区安华里小区，建筑面积约45㎡，周边配套设施完善，邻近柳荫公园、华联商场、安贞医院等公共设施，交通网络发达，设有安贞桥地铁站(12号线)及多个公交站点，形成立体交通网络。现对外转让，转让底价200万元(半年有效)。

项目住宅基本情况

1、项目概况

地理位置：北京市朝阳区安华里小区。

房屋状况：房屋位于一栋多层住宅楼的第6层，建筑面积约45平方米。

转让底价：200万元。

容积率：35.0%。

绿化率：2.3%。

2、交通与核心区位

本项目周边路网发达，距城市主干道北三环中路较近，驾车出行便利。周边公共交通发达，距离较近的地铁站有：安贞桥站(12号线)、和平西桥站(5号线、12号线)，周边主要公交站点有：安外甘水桥站、小黄庄站、外馆斜街站等。

3、周边环境与生活配套

生态休闲：小区紧邻柳荫公园。公园内中心绿地开阔，并设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，是居民日常散步、健身及亲子活动的理想场所，下楼即享静谧绿色空间。

商业配套：生活购物便利。小区西侧即为京客隆超市，满足日常采买需求。此外，步行范围内还有天丰利生活MALL、华联商厦等综合商业体，餐饮、购物选择丰富。

医疗资源：医疗保障充足。小区北边约500米即为著名的三级甲等安贞医院，应对突发情况便捷。同时，北京市和平里医院、东城中医医院等也均在周边，形成多层次医疗网络。

4、社区与居民构成

社区氛围：社区始建于上世纪八十年代，居住人群稳定，邻里关系和睦融洽。作为一个发展成熟的社区，生活节奏舒缓，安全性高。

居民素质：社区内居民以周边大型国企、单位的退休干部、职工以及在职白领精英为主，人员结构稳定，整体素质较高，形成了良好的人文居住环境。

物业服务：社区由专业物业公司提供基础维护与管理服务。

项目住宅投资优势

1、核心城区成熟地段，资产价值稳健

项目坐落于北三环内安贞成熟居住区，片区发展积淀深厚，市政配套、生活服务与社区氛围均已完善。该区域房产市场接受度高，居住需求稳定，拥有良好的居住价值与资产保障属性。

2、居民素质优良，社区人文氛围和谐

社区居住人群以国企职工、退休干部及白领群体为主，人员构成稳定，邻里相处和睦，形成了互助友爱的社区氛围，为日常居住营造了舒心、安心的生活环境。

3、生活配套全景覆盖，日常起居便捷无忧

项目坐拥公园、商超、医院多元生活配套：邻近公园可满足日常休闲、亲子活动需求，西侧商超实现日常购物便捷化，步行可达大型医院，为健康生活提供周全保障。丰富且近距的生活配套，全方位满足日常起居各类需求，大幅提升生活便捷性。

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多房产项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/fczrxm。

图片来源：找项目网