大连市西岗区仲夏花园别墅转让项目

 一、项目基本信息

项目名称：大连市西岗区仲夏花园别墅转让项目

建筑面积：902.84平米 

项目类别：产权转让项目

项目所在地：大连市西岗区

转让方：中国核工业华兴建设有限公司

评估价格：1088.26万元

标的资产位于大连市西岗区八一路仲夏花园35号，建于1998年，坐北朝南，共四层，框架结构，建筑面积902.84平方米，有车库。转让方为某国有企业。拟转让价格1088.26万元。一次性付款。

二、项目概况

标的资产位于大连市西岗区八一路仲夏花园35号，建于1998年，框架结构，建筑面积902.84平方米。房屋所有权证号为：大房权证西单字第2007400377号。别墅坐北朝南，共四层，房屋供暖设备齐全，通水电，所有窗户均为铝合金窗，并装高级窗框。有独立车位。具体情况为：

1、室外楼梯走廊：建筑面积约30.5㎡，地铺大理石砖、铁艺栏杆维护。

2、室内楼梯走廊：建筑面积约129.12㎡，地铺大理石砖，高级铁艺扶手。

3、一层：总建筑面积约191.2㎡。包括二个车库、一个储藏间、一厨一厅。车库：装有电动车库门，内墙及天棚涂白，水泥地面刷有绿色底漆；储藏间：内墙及天棚涂白，地面铺木地板；厨房：内墙贴瓷砖，天棚涂白，地面铺大理石砖；饭厅：内墙涂白，天棚吊顶，地面铺大理石砖，高级吊灯1盏。

4、二层：总建筑面积约189.73㎡，为五室一厅一卫。会议室：高级木门，四周及天棚涂白，地面铺大理石砖；书房：高级玻璃门，墙裙贴砖，一面为高级玻璃墙，一面为背景墙，其余二面涂白，天棚吊顶；2个卧室：高级木门，内墙贴有高级壁纸，天棚涂白，地面铺大理石砖；储藏室：高级木门，内墙及天棚涂白，地面铺大理石砖；客厅：高级防盗门，内墙涂白，天棚吊顶，地面铺大理石砖；卫生间：高级木门，墙裙贴瓷砖，地铺瓷砖，天棚涂白。

5、二层空中花园：  建筑面积约35.2㎡，位于房屋左侧，铁艺栏杆维护。

6、三层：总建筑面积约164.19㎡。为六室一卫。6个卧室：高级木门，内墙及天棚涂白，地铺木地板；卫生间：内墙贴瓷砖，塑板吊顶，地铺瓷砖。

7、四层：总建筑面积约162.9㎡，四室一卫一空中阳台。2个主卧室：高级木门，内墙涂白，天棚吊顶，地铺木地板。卫生间：高级推拉门，内墙及地面贴瓷砖，天棚用挤塑板吊顶，天棚涂白。2个次卧：高级木门，内墙贴高级壁纸，地铺木地板，天棚涂白；空中阳台：四周用高级铁艺栏杆维护，地铺瓷砖。

三、项目优势

1、区位优势

西岗区位于大连市中心，东与中山区接壤，西与沙河口区毗邻，南与中山区相连，北濒黄海。西岗区是市政府所在地，居于大连市的行政中心地位。同时也是正在形成的大连市中部商贸商务中心、大连市网络信息中心和文化体育中心。标的资产位于大连市西岗区八一路仲夏花园35号，离商业中心较近，地理位置极其优越。

2、交通便捷

标的资产所在小区紧临城市主干道建设路，有541、404、5、40 、4 、702、501、706、12等公交车在此区域经过并设站，该区域交通条件良好。

3、配套及基础设施齐全

标的资产所在区域已经完成通路、通电、通讯、通上水、通下水、通网络、通邮，即“七通”。此外，标的资产距离商业中心较近，周边有新仲夏花园自选商场、八一快乐超市，商业较繁华程度。银行网点、电信邮局网点、医院、学校、幼儿园等公共设施亦相当齐全。

4、环境优美  商住两用必选之地

标的资产位于大连南部付家庄旅游风景区，依山傍海，自然风光得天独厚，园区内春天鸟语花香，夏日佳木葱茏，入秋遍山红叶，冬至雪压青松，青山绿树与碧海蓝天相映成辉，临干道而不喧，近市肆又另成天地的地理位置。别墅共4层，非常适合居住、办公、会所，等各类用途。

四、项目展示

欲了解该项目更多信息

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