北京西城区写字楼出租项目，项目写字楼位于北京金融街商圈，提供1400㎡写字楼办公空间，属国企产权可注册。项目坐落于地铁1/2号线交汇处，19号线近在咫尺，交通便利性佳。项目空间具备三面采光优势，视野开阔，现有遗留装修可快速投入使用。作为金融街难求的在租整层资源，特别适合金融机构、企业总部等对办公环境要求较高的企业入驻，租金采用押三付三方式，具体价格面议。

图片来源：AI生成

项目写字楼基本情况

1、项目信息

位置：西城区金融大街地段，毗邻中国人民银行、中国银保监会等金融监管机构，商务集聚效应强；

建筑面积：1400平方米(整层)；

楼层：18层(高层采光佳)；

产权性质：国企产权；

交付标准：遗留装修；

注册资格：可工商注册。

2、空间特征

格局‌：方正无柱结构，空间利用率高，可灵活划分办公区、会议室、独立办公室等功能区；

‌采光‌：三面采光，自然光照充足，18层高度可俯瞰金融街城市景观，视野开阔无遮挡；

‌层高‌：标准层高3.5米，楼板承重符合甲级写字楼标准(≥3.5kN/㎡)，适合金融、科技等企业的高规格办公需求。

3、交通配套

地铁‌：距离地铁1/2号线约200米，19号线约300米；

‌公交 & 自驾‌：10条公交线路经停，紧邻长安街、西二环。

4、商业配套

商务配套‌：周边聚集五星级酒店(丽思卡尔顿、金融街威斯汀)、高端餐饮(全聚德、大董)、银行网点等；

‌生活服务‌：步行可达百盛购物中心、协和医院(西院区)，满足员工日常需求。

5、适配业态

‌金融机构‌：银行、证券、保险等区域总部或分支机构；

‌专业服务‌：律所、会计师事务所、咨询公司等高端服务业；

‌科技企业‌：金融科技、互联网公司研发或运营中心；

‌跨国企业‌：需提升品牌形象的国际公司中国办事处。

项目写字楼投资优势

1、区位价值

项目地处国家级金融管理中心，半径2公里内聚集"一行两会"等金融监管机构和1800余家金融机构。这种区位带来的品牌溢价和商业便利性难以复制，据报告显示，金融街写字楼租金溢价达周边商圈30%以上。

2、立体交通网络覆盖

项目500米范围内汇聚3条地铁线路(1/2/19号线)，可达北京各主要商圈，这种交通便利性可显著降低企业通勤成本，提升员工满意度。

3、高端的办公环境

项目为金融街高端写字楼，18层高层采光充足，视野开阔，配备完善的设施设备系统。参考专业机构数据，同类物业市场表现良好，租户满意度保持较高水平。

4、精装修快速入驻

1400㎡整层空间精装修交付，办公设施完善，可大幅缩短企业装修周期，实现快速入驻，降低企业前期投入成本。租赁方案可根据企业实际需求进行协商，帮助企业优化运营效率。

专题链接：如您对本项目感兴趣，想获取更多房屋出租项目信息，可直接点击http://www.360ask.org/s/fwzlgszrxm。

图片来源：找项目网