北京丰台区住宅转让项目，项目住宅位于北京丰台区重要地段，地处二环与三环之间的繁华区位。建筑面积87㎡，户型规整，社区成熟。坐拥蒲黄榆、天坛东门双地铁枢纽，周边生活、医疗、商业及休闲配套完善，是南二环沿线的高性价比现房资源。现对外转让，转让价格面议（半年有效）。

图片来源：AI生成

项目住宅基本情况

1、地理位置

具体位于蒲黄榆路与天坛东路交叉口东南方向，地处东城与丰台两区交汇的成熟生活区。

2、建筑面积

建筑面积87㎡。

3、用途

住宅用房，为1991年购置，产权清晰。

4、交通状况

地铁：步行即可达蒲黄榆站(5号线、14号线)及天坛东门站(5号线)，双地铁覆盖，通达全城。

公交：周边蒲黄榆路、天坛东路遍布公交线路，多达十余条，可便捷通往北京各主要区域。

自驾：紧邻南二环、蒲黄榆路等城市主干道，出行便利。

5、周边配套情况

商业配套：周边社区底商丰富，菜市场、超市、银行、餐饮一应俱全。驱车短程可达合生汇、搜秀城等大型商业综合体。

医疗资源：毗邻北京中医药大学东方医院(三甲)，周边还有东城区第一人民医院等，医疗资源优质丰富。

休闲公园：步行即可抵达天坛公园，享世界文化遗产级别的天然氧吧，是日常散步、锻炼的理想场所。

项目住宅投资优势

1、繁华区位：南二环畔，东城与丰台交界处，是北京传统重要城区，地段价值凸显，资产稳定性佳。

2、立体交通枢纽：双地铁口覆盖，兼顾5号线和14号线，交通便利，通勤效率高。

3、成熟全能配套：集医疗、繁华商业及世界级公园于一身，生活便利度高，真正实现“出则繁华，入则宁静”。

4、高性价比现房：相较于同地段的新房及次新房，具有明显的价格优势。无需等待，即买即得，是入驻重要区域的难得机会。

适合购买者

1、首次置业的刚需家庭：希望以相对合理的成本安家于北京重要区域，享受成熟配套与便捷交通，解决子女上学、老人就医等实际问题的家庭。

2、为父母购置养老房的改善型客户：看中项目周边的医疗资源(东方医院)、安静的小区环境以及步行可达天坛公园的休闲条件，是理想的养老居所。

3、注重地段价值的稳健置业者：认可南二环重要区域土地的难寻属性与资产稳定性，适配家庭重要资产配置需求，或可作为自住、出租的实用选择，兼顾生活便捷与使用价值。

4、在附近工作的都市白领：在国贸、王府井、东单等东部重要商务区工作的上班族，可利用5号线、14号线实现快速通勤，节省时间成本。

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图片来源：找项目网