北京丰台区住宅转让项目，项目住宅位于北京丰台区重要居住板块的住房，建筑面积约62㎡，产权清晰。小区地处成熟社区，周边生活配套完善，公共交通便捷，总价相对较低，是兼具性价比的京城置业优选，亦是适配家庭重要资产配置的稳健选择。现对外转让，转让价格面议（半年有效)。

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项目住宅基本情况

1、地理位置

北京丰台区成熟的方庄社区，生活氛围浓厚。

2、建筑面积

建筑面积约62㎡。

3、用途

住宅用房，为1991年购置，产权清晰。

4、交通状况

轨道交通：邻近地铁蒲黄榆站，可便捷换乘地铁5号线、14号线，快速通达王府井、CBD、北京南站、丽泽商务区等核心区域。

道路交通：周边环绕南二环、蒲方路、方庄路等城市主干道，自驾出行便利。

5、周边配套情况

商业配套：周边有物美超市、美食一条街等，生活采买便利。距离方庄购物中心、时代Life广场等大型商业综合体仅咫尺之遥。

休闲公园：附近有方庄体育公园、龙潭公园等，为居民提供了日常休闲、健身的好去处。

项目住宅投资优势

1、繁华区位，成熟社区：地处发展成熟的方庄居住区，享有多年来形成的完善生活配套和便利的社区服务，居住便利性高。

2、双地铁加持，通勤便捷：步行可达蒲黄榆双地铁换乘站，为市区通勤及全城出行提供了便利，是上班族的理想选择。

3、总价优势，门槛较低：作为北京城六区内的房产，建筑面积适中，总价相对可控，对于首次置业、预算有限的刚需客户，或是注重重要资产配置的稳健置业者而言，是颇具性价比的置业契机。

适合购买者

1、首次置业的刚需群体：寻求在北京市中心城区安家，注重交通便利与生活配套，希望以相对可控的总价实现京城安居梦想的年轻白领、新婚夫妇。

2、追求便利的养老客户：偏好成熟社区氛围，对医疗、购物、公园等日常配套有较高要求，希望生活便利的退休人士。

3、注重重要资产配置的稳健置业者：认可北京核心区域房产的难寻属性与资产稳定性，倾向于选择兼具实用价值与使用灵活性的置业选择。

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图片来源：找项目网