北京朝阳区办公房产可租可售项目，项目办公房产位于东二环至东三环之间。楼宇地上总层数21层，地下4层，本套房源位于14层，建筑面积为430㎡，户型为东北朝向，同时南面亦有采光，实现三面采光，通透明亮，办公体验佳。房屋建于2006年，房产用途为公寓，实际作高端办公使用，精装修状态完好，即买即用或即租即用。项目周边三条地铁交汇，交通便利，地下车位充足。现对外招租或整体转让，出租价格5元/㎡/天(含物业费)，出售单价约5万元/㎡(总价约2150万元)(半年有效)。

项目办公房产概况

1、基本情况

地理位置：东二环至东三环之间，紧邻东三环，CBD核心区。

建筑面积：约430㎡。

朝向：东北朝向，南面亦有采光，三面采光，通透明亮。

装修：历史遗留精装修，办公状态完好，即租即用/即买即用。

房屋用途：公寓(实际作高端办公使用，可继续办公)。

建成年份：2006年。

电梯配置：5部客梯。

停车条件：地下车位充足。

2、交通便捷

轨道交通：三条地铁线路交汇，步行可达地铁站。

城市路网：紧邻东三环主干道，通达全城。

3、周边环境

商业配套：周边国贸商城、世贸天阶、侨福芳草地等大型商业综合体云集。

商务氛围：CBD核心区，众多世界500强及跨国企业总部汇聚。

金融配套：各大银行网点密集。

餐饮配套：区域内餐饮配套成熟完善集聚。

4、适配业态

企业总部/区域总部办公。

科技研发/互联网企业办公。

金融服务机构。

高端商务展示中心。

联合办公/众创空间。

项目办公房产优势

1、板块认可度高，办公资产稳健

区域办公市场成熟，市场认知度高，企业入驻经营具备良好外部环境；未来资产处置，均拥有充足市场承接基础。

2、优质企业集聚，拓展商务链接

大厦集聚文创、传媒、金融、咨询类机构，周边头部企业密布，便于开展业务交流，拓展上下游合作机会，夯实企业商务资源。

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图片来源：找项目网