河北物流公司转让项目，项目公司成立于1992年，是一家主营仓储、国际货物运输代理、物流配送及物业管理的综合型物流企业。公司拥有自建平层库房1.2万㎡、立体库6000㎡、露天货场2100㎡、综合楼1700㎡等齐全的物流仓储设施。该公司100%股权转让，转让参考价格4700万元。

项目公司基本情况

公司成立于1992年，依托股东丰富的跨境物流网络资源，在唐山具备仓储货运的地理优势和硬件基础，迅速立足物流市场，可承接铁路、公路、港口货物的联运和储备业务。公司注册资本500万元，运营团队专业，具备国际货运代理、仓储综合配套、园区综合管理等全链条服务资质，公司正常存续，财务状况稳定，每年稳定产生营业收入近400万元，实现净利润100万元。

项目公司投资优势

亮点一：实体资产稳健，具备良好保值潜力

项目自有土地53亩，配套平层库房12000㎡、立体库6000㎡、露天货场2100㎡、综合楼1700㎡，仓储及配套作业总面积约21800㎡，物业业态多元，可适配多品类货品仓储存放需求。受河北省仓储物流用地供应收紧环境影响，区域存量合规仓储物业市场需求稳步提升，项目现有仓储资产依托区位与物业禀赋，长期具备平稳的价值支撑与运营发展空间。

亮点二：唐山港枢纽扩容提振物流需求

公司临近的唐山港已成为世界沿海港口第二大体量，2026年一季度货物吞吐量达2.15亿吨，同比增长3.67%；全年港口基础设施项目总投资达263.3亿元，新增泊位2个，通过能力300万吨。曹妃甸港区积极推进40万吨级矿石码头扩建，京唐港区大力推进跨境电商、保税物流等专业园区。强大的港口货物吞吐能力和临港产业进一步聚集，势必产生持续增长的仓储需求和集散分拨服务需求，而唐山仓储设施的供给瓶颈明显，有利于为公司后续业务营收规模及经营利润提供持续而稳定的增量空间。

亮点三：物业+资产立体运营

公司目前具备仓储、租赁、装卸、车场管理等多种主营业务，业务“护城河”天然存在，加之当地政府高度重视区域物流产业的高质量发展，持续通过创建县域快递物流中心、推动降本增效、统仓共配等政策落地。公司完全可以依托现有完整的物理空间资产和运营资质，在平稳承接存量业务的同时，灵活增设冷链仓储、新能源仓储、农村电商统仓共配等政策鼓励的新型业务模块。再配合后期园区信息化改造和智慧物流技术嵌入，可以积极对接市政府推动智慧物流体系建设的一揽子政策，积极争取政策补助和增量业务的合作资源，实现综合收益和资产估值双提升，从而撬动物流及资本双市场赋能。

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图片来源：找项目网