丰台区科学城航丰路8号2幢房产

　　一、项目基本情况

　　标的资产：丰台区科学城航丰路8号2幢房产

　　总建筑面积：17000.22平方米

　　转让价格：34000.00万元

　　项目位置：北京市

　　二、项目介绍

　　(一)项目概述：

　　权属性质：商品房

　　权证编号：X京房权证丰字第295154号

　　规划用途：科研，物流中心

　　目前用途：日常办公

　　土地面积：12171.48 平方米

　　建筑面积：17000.22 平方米

　　其他：标的资产为坐落于丰台区丰台科学城航丰路8号两幢房产，拥有联合产权，共同拥有土地使用证与房屋所有权证。

　　(二)项目优势：

　　1、区位优势：

　　本项目位于北京市西南四环，临近京港澳高速，京开高速。紧挨世界公园、北京南站、总部基地、丽泽世界金融商务区等商业区。

　　2、交通优势：

　　本项目位于航丰路，临近西南四环，距离新开通的地铁9号线较近。出行不论是自驾车还是乘坐公共交通都非常方便。

　　3、投资潜力巨大：项目占地18.2亩，现有地上建筑面积17000平方米，若提高容积率规划还能在增加15000平方米。可改造成酒店、写字楼、公寓、医院、驻京办、以及会所等，附近生态环境和谐、配套设施完善。