北京顺义区办公房产出租项目，项目办公房产凭借繁华地段、便捷交通、完善配套脱颖而出。自身条件佳，空间布局合理，基础设施完备，适配多元业态。现对外出租，出租价格面议。

图片来源：项目方

项目办公房产基本情况

1、交通​

项目交通优势显著，东侧紧邻首都国际机场，南侧临近新国际展览中心，西侧步行可达中粮祥云小镇。园区南门设公交站，步行即达地铁花梨坎站，京承高速、机场高速与地铁15号线环绕，无缝衔接城市各大环线，商务出行、货物运输皆高效便捷。​

2、出租面积​

楼宇建筑面积1500㎡，地上5层、地下1层。首层建筑面积300㎡，层高4.5 米，空间敞亮大气；二层、三层建筑面积均为300㎡，层高3.9米；四层至跃层面积400㎡，斜顶高度2.2-6.25米，可灵活改造；地下室面积200㎡，满足仓储、设备安置等需求。​

3、周边配套​

所在楼宇含酒店、商业及海高大厦，配套齐全；独栋楼宇，互不干扰，多个下沉式花园直通阳光车库。周边产业园区密集，汇聚大量商务人群，消费潜力大。​

图片来源：项目方

项目办公房产优势

1、区位与交通优势​

紧邻首都国际机场、新国际展览中心及中粮祥云小镇，周边产业园区集聚，形成强大产业效应。多维交通网络快速串联城市内外，利于企业吸引人才、拓展业务、对接客户。​

2、硬件优势​

工业用地属性，耐火等级二级，火灾危险性戊类，地下室防水等级二级，安全有保障。电力供应充足，最大用电负荷120KW(含夏季空调70KW)，每层10KW，可增容100KW至220KW ，满足企业不同发展阶段用电需求，多样空间适配科技研发、办公、商业等多种业态。​

3、成本优势​

租金：低于周边同等品质楼宇价格，具体面议。

费用体系性价比高：物业费、供暖费、水费、电费、车位租金及管理费均按照相关部门收费标准收取，公开透明的收费有效降低企业运营成本。

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图片来源：找项目网