北京西城区办公房产出租项目，项目办公房产位于北京市西城区阜成门商务区，商务氛围成熟，交通网络发达。本次招租项目为高层规整办公空间，建筑面积约677㎡，空间方正实用，硬件基础良好，适宜各类企业设立总部、分支机构或专项业务中心。年租金约173万元(折合日租金约7.0元/平方米)（半年有效）。

项目办公房产基本情况

1、物业概况与租赁条件

项目性质：国有产权，管理规范，权属清晰。

租赁房产：位于建筑4层的连续办公空间(401-11至401-14号)，建筑面积约677平方米。

租金条件：年租金约173万元(折合日租金约7.0元/平方米)。租金支持季付，并设有1个月免租期。

2、交通与核心区位

所在区位：坐落于北京市西城区阜成门外大街，地处金融街商圈北侧核心辐射带，毗邻国家级金融管理中心，商务氛围成熟，区位价值显著。

交通网络：紧邻城市主干道阜成门外大街与二环路，自驾出行便利。周边地铁2号线(阜成门站)步行可达，同时可便捷换乘多条地铁线路，公共交通网络发达，通勤高效。

3、周边环境与商务配套

商务生态：地处成熟商务区，周边写字楼、金融机构、企事业单位林立，商务活动活跃，便于业务对接与人才吸引。

基础配套：区域内银行、邮政、餐饮、便利店等基础商业配套齐全，可满足日常办公与商务接待需求。

4、适配业态

指定用途：本物业规划用途为日常办公，适合各类企业设立办公室、区域总部或业务中心。

项目办公房产优势

1、占据核心商务区位，赋能企业品牌与发展

项目位于西城金融商务辐射区，该区域是首都金融产业与高端服务业的核心承载地之一。在此设立办公点，不仅能借助成熟的商务氛围提升企业形象与客户信任度，更能近距离对接丰富的产业资源与市场机会，为企业发展提供有力区位支撑。

2、交通便利配套成熟，提升日常运营效率

项目享有地铁近距离的便利，员工通勤便捷。周边成熟的商务与生活配套，可有效满足团队日常需求，减少时间成本，让企业能够更专注于核心业务发展。

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图片来源：找项目网